Решение по делу № 2-231/2023 от 05.07.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-231/2023

УИД: 58RS0034-01-2023-000290-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Шемышейка

Пензенской области 05 июля 2023 года

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кудиновой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Шемышейского района Пензенской области Аджигитова Р.Г,

при секретаре Алемаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что 14 октября 2019 года она по договору купли-продажи приобрела <адрес>. В указанной квартире она зарегистрировала свою мать ФИО2, которой регистрация была необходима для оформления пенсии, однако проживать в ее квартире ответчик не стала, общее хозяйство они не вели, не несли общие расходы, не покупали общее имущество, участие в оплате платежей за коммунальные услуги ответчик не принимает. ФИО2 злоупотребляет спиртным и, лишь когда ругалась с сожителем, проживала пару дней в ее квартире. ФИО2 членом ее семьи не является, ее вещей в квартире нет, каких-либо договорных отношений по вопросу пользования жилым помещением между ней и ответчиком не имеется. В настоящее время регистрация ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения и пользования данным имуществом. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО2 уклоняется. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на удовлетворение требований ФИО1

Представитель третьего лица Отд МВД России по Шемышейскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Шемышейскому району и принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Аджигитова Р.Г., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.п. 1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзацу 3 ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22 октября 2019 года подтверждено право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Как следует из справки отдела адресно-справочных работ Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области ФИО2, 01.07.1964 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно решения Шемышейского районного суда Пензенской области от 29 января 2004 года, вступившего в законную силу 10 февраля 2004 года ФИО2 лишена родительских прав в отношении в том числе дочери ФИО1.

Учитывая положения частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, ответчик ФИО2, которая совместно с истцом ФИО1 не проживает, была лишена родительских прав в отношении истца, то есть она являются бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с которым у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Судом бесспорно установлено, что ФИО2 с 11.02.2020 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако в указанном жилом помещении не проживает, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, коммунальные услуги за квартиру она не оплачивает, бремя ее содержания не несет, квартирой не пользуется и указанное жилое помещение не является ни местом ее жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ответчик также не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, что свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО2 утрачено.

Исходя из изложенного, факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

Следовательно, не проживая в спорном жилом доме и сохраняя в нем лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком ФИО2 суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в силу закона, судом не установлено.

Поскольку ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желает, в соответствии с п.п.3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд.

Судья А.Н. Кудинова