УИД: 91RS0009-01-2022-001771-84
Дело № 2-1262/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2022г. г. Евпатория
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лантратовой А.И.
при секретаре судебного заседания Хайбердыевой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации города Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи квартиры от 12.12.2018г. ФИО4 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: , , общей площадью 14,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного жилого помещения.
Указывают, что наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются ее мать ФИО1 и дочь ФИО2, иных наследников первой очереди у наследодателя не имеется, в браке на момент смерти не состояла, ее отец умер ДД.ММ.ГГГГ.
Отметили, что в апреле 2021г. истцы обратились к нотариусу ФИО11 с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя, однако получили письменные отказы с указанием на несоответствие в предоставленных документах – договоре купли-продажи и выписки из ЕГРН вида жилого посещение. По договору купли-продажи наследодатель приобрела квартиру, а в выписке из ЕРГН жилое помещение указано как комната. Учитывая данные расхождения в документах, нотариус указал на невозможность установить какое именно имущество входит в состав наследственной массы.
Регистрация права в ЕГРН за наследодателем на комнату, хотя по договору купли- продажи она приобрела квартиру создает на сегодняшний день ситуацию, когда выдать правоудостоверяющий документ на наследственное имущество нотариус отказался, поэтому оформить свое право во внесудебном порядке истцам не представляется возможным. При этом, проживание и регистрация как наследодателя, так и ее наследников в спорном жилом помещении никем и никогда не оспаривалось, претензий никто не предъявлял, споров относительно наследственного имущества также не имеется.
Просят включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 14,8 кв.м., кадастровый №. Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО4 право собственности по ? доле за каждым на наследственное имущество - квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 14,8 кв.м., кадастровый №.
В судебное заседание истцы и их представитель - адвокат Никифорова Л.Н. не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, направили в адрес суда заявления, согласно которых заявленные требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Евпатории Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 и ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 12.12.2018г., удостоверенного нотариусом Сакского районного нотариального округа ФИО10, зарегистрированного в реестре за № 82/22-н/82-208-7-539, ФИО4 является собственником , общей площадью 14,8 кв.м., кадастровый №. Сведения о собственности ФИО4 на указанную квартиру внесены в ЕГРН 18.12.2018г. (л.д. 15-17, 18-21)
Согласно технического паспорта на в , составленного по состоянию на 16.02.2001г., , общей площадью 25,2 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м. расположена в лит. «А» на 2 этаже. (л.д. 25-26)
В предоставленной на запрос суда копии инвентарного дела на домовладение имеется расчет по , жилой площадью 14,8 кв.м., в котором определены площади мест общих помещений, причитающиеся на : коридор, площадью 4,4 кв.м., холл, площадь 2,0 кв.м., кухня, площадью 1,3 кв.м., умывальник, площадью 0,8 кв.м., туалет, площадью 0,6 кв.м., душ, площадью 0,1 кв.м., бытовка, площадью 1,1 кв.м., балкон, площадью 0,2 кв.м., общая площадь составляет 25,2 кв.м. (л.д. 49)
В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.12.2018г. на , площадью 14,8 кв.м., расположенную по адресу: , кадастровый № вид жилого помещения указан как комната, в графе особые отметки указано, что комната расположена в квартире, площадь указана на основании технического паспорта за исключением мест общего пользования и в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ (л.д. 18-21)
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым. (л.д. 13)
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры № 109 расположенной по адресу: .
Согласно свидетельства о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № №, выданного 16.11.2011г. отделом записи актов гражданского состояния РФ, в графе мать указана ФИО1, в графе отец – ФИО5. (л.д. 10)
В материалы дела предоставлено Извлечение из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке о подтверждении добрачной фамилии, согласно которого ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5-7)
Согласно свидетельства о рождении ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции АР Крым, в графе мать указана ФИО4. (л.д. 12)
Согласно свидетельства о смерти серии № № от 25.01.2017г. отец наследодателя ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14)
Таким образом, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются ее мать – ФИО1, дочь – ФИО2
Иных наследников первой очереди в ходе рассмотрения дела не установлено.
Из предоставленного истцом ФИО2 паспорта гражданина Российской Федерации следует, что она с 21.12.2018г. зарегистрирована по адресу: . (л.д. 8)
В справке № 693 от 19.04.2021г., выданной ООО «УК «Наш Квартал» указано, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день своей смерти 17.01.2021г. была зарегистрирована по адресу: . (л.д. 64)
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Подпунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Положениями ч.1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.
Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности или ином наследуемом праве.
В своих ответах от 24.01.2022 г. № 46 и 47, на заявления ФИО1 и ФИО2 относительно оформления наследства по закону, состоящего из расположенные по адресу: , после смерти ФИО4, умершей 17.01.2021г., к имуществу которой в заведено наследственное дело № 88/2021, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО11, разъяснила, что в предоставленных документах имеются разночтения относительно вида жилого помещения, которое являются предметом наследования, что является препятствием к выдачи свидетельств о праве на наследство. (л.д. 22, 23)
Из ответа Евпаторийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № 30/101634 от 27.05.2022г. на запрос суда следует, что согласно сведений ЕГРН статус объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 90:18:010141:1185 был изменен на помещение, площадью 14,8 кв.м. 23.07.2020г. в соответствии с п. 21 Плана-графика работ пол верификации сведений ЕГРН в ФГИС ЕГРН на 2019 – 2020г.г. (л.д. 53, 54)
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято и без обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункта 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее моменты (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 после смерти наследодателя ФИО4 совершили действия по принятию наследства путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в дальнейшем с заявлениями об отказе от наследства к нотариусу не обращались, по их заявлениям было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО4, при этом по адресу нахождения наследственного имущества прописана и проживает ФИО2 с 21.12.2018г. по настоящее время, несут расходы по содержанию наследственного имущества и его сохранности, а соответственно фактически вступили во владение, пользование наследственным имуществом в виде расположенном по адресу: , принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи от 12.12.2018г.
Не доверять исследованным в ходе судебного разбирательства дела письменным доказательствам, оснований не имеется, поэтому суд придает им доказательственное значение.
При таких обстоятельствах, оценивая относимость и допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что расположенная в в , подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 и возможно признать за истцами право собственности на наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации города Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить , расположенную в в Республики Крым, общей площадью 14,8 кв.м. кадастровый №, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на , расположенную в , общей площадью 14,8 кв.м. кадастровый №, по ? доле за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца.
Судья А.И. Лантратова