УИД 74RS0004-01-2022-002525-80
Дело № 2-2333/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск 28 августа 2023 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Барановой Ю.Е.
при секретаре Миллер А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований указала, что является членом СНТ, в 2013 году общим собранием ей выделен спорный земельный участок, она исправно и в полном объеме оплачивает членские взносы.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.
Третьи лица СНТ «Челябинского механического завода», Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона (т.е. до августа 2019 г.) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом упомянутого пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Челябинского механического завода», с 2013 года ей выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой, справкой из СНТ.
Спорный участок расположен на территории земельного участка, выделенного СНТ «Челябинского механического завода».
В судебном заседании не установлено наличие возражений ответчиков относительно признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
На основании межевого плана определены границы спорного земельного участка № с кадастровым номером №
Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность.
Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, ввиду отказа в предоставлении муниципальной услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Учитывая, что иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 423+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек:
Номер точки
Координаты
Средняя квадратическая погрешность
Х
У
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Ю.Е. Баранова
Мотивированное решение составлено 28 августа 2023 года.