Дело № 2-4221/2023

УИД 12RS0003-02-2023-003774-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 8 августа 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Ригиной В.Д.,

с участием

старшего помощника прокурора г. Йошкар-Олы Сушковой Г.А., действующей на основании доверенности,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить его указанного жилого помещения.

В обоснование требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Квартира является личной собственностью истца. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в настоящее время членом семьи истца не является, добровольно освободить жилое помещение отказывается, чем ограничивает права истца как собственника квартиры.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала, пояснила, что истец и ответчик в браке не состояли, но ранее проживали совместно. В настоящее время совместно не проживают, но ответчик освободить жилое помещение отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что спорная квартира была приобретена им совместно с истцом, он помогал ей оплачивать квартиру, но документов у него не сохранилось. В квартире он проживает фактически с 2003 года, но прописан в ней только с 2019 года. В квартире помогал делать ремонт.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора г. Йошкар-Олы Сушковой Г.А., считающей, что заявленные исковые требования о выселении следует удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с <дата>.

Исходя из положений ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ним собственник не заключал, в связи с чем у него отсутствуют законные основания для осуществления права владения или пользования указанным жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что жилое помещение является его собственностью, поскольку он помогал приобретать жилое помещение, материалами дела не подтверждаются. Довод ответчика о том, что он длительное время (более 20 лет) проживает в жилом помещении, помогал истцу делать ремонт в жилом помещении также не свидетельствует о возникновении права собственности и пользования на указанное жилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика не имеется права собственности на квартиру, ответчик утратил право пользования данным объектом, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о проживании последнего в спорном жилом помещении при рассмотрении дела не представлено, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении его из жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н.Домрачева

Мотивированное решение составлено 15 августа 2023 года