РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 г. пос. Дубна Тульской области

ФИО3 межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего Никифоровой О.А.,

при помощнике ФИО4,

с участием представителя ответчика ФИО5 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - адвоката Давыдова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-719/2023 по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований на то, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 175,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики, которые там не проживают. Ответчик ФИО5 приходился ей супругом с 2019 года, он фактически перестал проживать с весны 2021 года. В 2022 году их брак прекращен. Ответчик ФИО7 приходится ей сестрой, в Тульской области она не проживает, года три назад она последний раз приезжала в спорный дом, побыла несколько дней и уехала, больше не появлялась. Вещей ответчиков в жилом доме нет, общее хозяйство с ответчиками не ведется, расходы по коммунальным платежам и содержанию жилья ответчики не несут. Она (истец) собирается продавать принадлежащую ей долю в доме, но наличие зарегистрированных, но фактически не проживающих в нем ответчиков не позволяет ей это сделать.

Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Ранее суду пояснила, что ответчик ФИО5 являлся ей супругом, с ДД.ММ.ГГГГ она состояла с ним в браке, в 2022 году их брак расторгнут, общее хозяйство она с ним не ведет, место его жительства ей неизвестно, но слышала, что он уехал к себе на родину, забрав детей. Ответчик ФИО7 - ее сестра, из разговора с которой ей известно, что та не возражает против удовлетворения иска, однако не может добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку проживает в г. Санкт-Петербурге.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом в установленном законом порядке в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. В ходе судебного разбирательства ответчик извещался судом судебными повестками по месту регистрации, однако конверты возвращались в адрес суда с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Определением судьи от 14 сентября 2023 г. ответчику ФИО5 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО5 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - адвокат Давыдов С.В. в судебном заседании доводы искового заявления не признал, просил отказать в его удовлетворении, указав, что истцом требования заявлены преждевременно.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя ответчика ФИО5 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - адвоката Давыдова С.В., изучив материалы настоящего гражданского дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО6 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 175,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 сентября 2023 г. № КУВИ-001/2023-210472437, а также свидетельством о государственной регистрации права от 06 мая 2015 г.

Кроме того, ФИО6 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1316+/-17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 августа 2023 г. № КУВИ-001/2023-186877774.

Основанием возникновения права долевой собственности ФИО6 на жилой дом и земельный участок является договор дарения (дарственная), заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО7 (в настоящее время ФИО8) Б.К. (одаряемая), согласно которому даритель безвозмездно передает одаряемой, а одаряемая принимает в дар, принадлежащие дарителю по праву общей долевой собственности <данные изъяты> долей в праве на земельный участок с кадастровым № и <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, общей площадью 175,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 15 сентября 2023 г. № КУВИ-001/2023-210472437 также усматривается, что собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 175,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является с 2002 года СПК «Красная Звезда».

Регистрационным делом подтверждается переход права собственности, в том числе гражданам (членам кооператива), на спорный жилой дом с надворными постройками, который в 2002 году стал собственностью СПК «Красная Звезда» на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 29 июня 1988 г., утвержденного решением исполнительного комитета Дубенского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>), зарегистрированы ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и их несовершеннолетние дети.

Из домовой книги № 40 усматривается, что с 06 мая 2015 г. ФИО6 (ранее ФИО7) является собственником <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На регистрационном учете состоят, в том числе: с 04 июня 2015 г. по 21 апреля 2023 г. Байсалова (ранее ФИО7) Б.К., с 21 января 2017 г. по настоящее время ФИО5 (ответчик), с 07 октября 2017 г. по настоящее время ФИО7 (ответчик).

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО6 сослалась на то, что ответчики ФИО5 и ФИО7 только формально имеют регистрацию в принадлежащем ей на праве долевой собственности жилом помещении, однако фактически там не проживают, вещей их в доме нет, членами ее семьи они не являются, общее с ней хозяйство они не ведут, за коммунальные услуги не платят. Бремя содержания жилого помещения, в том числе, с расчетом зарегистрированных лиц, несет она (истец). Более того, ответчик ФИО5, брак с которым расторгнут, уехал в 2022 году на родину с детьми на постоянное место жительство, в Тульской области не появляется, а ответчик ФИО7 проживает в Санкт-Петербурге и в Тульской области также не появляется. С ответчиком ФИО7 она поддерживает связь, знает о том, что ФИО7 не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Проверяя данные доводы, суд приходит к следующему.

На основании части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон являются доказательствами по делу, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из представленных ответов на запросы суда следует, что ФИО7 фактически проживает в г. Санкт-Петербург (место пребывания); в 2022 года там же привлекалась к административной ответственности по ч.1 ст. 19.15 КоАП РФ, ОП № 8 по Кировскому району по г. Санкт-Петербургу вынесено постановление ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; судимости не имеет; а ФИО5 имеет также регистрацию в г. Москва, судимости не имеет, в период с 01 января 2003 н. по 19 сентября 2023 г. на лечение в ГУЗ «Тульская областная клиническая психиатрическая больница №1 им. Н.П. Каменева» не поступал; в 2020 году проходил медицинский осмотр в ГУЗ «Дубенская ЦРБ».

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждена добровольность выезда ответчиков ФИО5 и ФИО7 из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, являющимся предметом настоящего спора, поскольку они долгое время не проживают в жилом помещении, членами семьи ФИО6 не являются, добровольно покинули его, фактическое место жительства в настоящее время ответчика ФИО9 неизвестно, а ответчик ФИО7 проживает в г. Санкт-Петербурге и не возражает против удовлетворения иска, коммунальные услуги не оплачивают, вещей и предметов мебели, принадлежащих ответчикам в спорном жилом помещении нет.

Последующее проживание ответчиков по другому месту жительства обусловлено их волеизъявлением и является основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что регистрация ответчиков ФИО5 и ФИО7 в спорном жилом помещении не порождает у них прав и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушает в настоящее время права истца, как собственника доли в жилом помещении, которая вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета ответчиков.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования ФИО6 о признании ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, <данные изъяты>, и ФИО7, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом с кадастровым №, общей площадью 175,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, <данные изъяты>., и ФИО7, <данные изъяты>., с регистрационного учета в жилом доме с кадастровым №, общей площадью 175,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через ФИО3 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 23 октября 2023 г.

Председательствующий О.А. Никифорова