УИД 58RS0028-01-2023-001439-41

Дело №2-939/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» августа 2023 г. с.Кондоль

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что семья, состоящая из 6-ти человек получила от совхоза «Дертевский» квартиру, расположенную по адресу: <...>.

С 1991 г. они с семьей проживали в вышеуказанной квартире без регистрации, с 2002 г. зарегистрированы по месту жительства (копия поквартирной карточки прилагается). На данный момент семья состоит из 6-ти человек (П.В.В., ФИО1, И.С.Я., Р (П.) С.В., П.А.В., П.П.В.).

П.В.Т. умер 15.02.1996 г., П.Л.Н. умерла 05.12.1989 г., П.А.В. снялась с регистрационного учета по месту жительства 25.02.1988 г., П.В.В. снялась с регистрационного учета по месту жительства 30.10.1998 г.

В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал по данному адресу. В декабре 2013 года ответчик уехал и его местонахождение до настоящего времени неизвестно. С декабря 2013 года остались проживать в квартире 6-ть человек и проживают до настоящего времени.

В октябре 1997 года совхоз «Дертевский» передал находящийся в ведомстве жилой фонд в муниципальную собственность в Старокаменский сельсовет Пензенского района Пензенской области, в том числе и квартиру, в которой они проживают.

01.01.2014 года между ФИО1 и администрацией Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому они ежемесячно оплачивают за соц. найм жилого помещения, коммунальные услуги, газ и электроэнергию. Задолженности ни по каким платежам не имеют, проживают в квартире по настоящее время, вкладывали финансовые средства в поддержание квартиры в должном состоянии.

Ответчик с декабря 2013 года в квартире не проживает и до настоящего времени не появлялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи, платежи по договору социального найма и другие ответчик не производил, финансовые средства в поддержании квартиры в надлежащем состоянии не вкладывал. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик не пытался.

В настоящее время по адресу: <...>, согласно справки администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области, ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в миграционной службе отказали.

Членом их семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними и ответчиком не существует.

Регистрация ответчика в нанимаемом ФИО1 по договору социального найма жилом помещении существенным образом ограничивает их права пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Истец ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, в случае не явке ответчика, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещался по месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Пензенскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением начальника ДЧ ОМВД России по Пензенскому району ФИО4 оставляет вынесение решение на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без участия представителя ОМВД России по Пензенскому району.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В случае отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела, между Муниципальным образованием Старокаменский сельсовет Пензенского района Пензенской области (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) 01.01.2014 года был заключен договор социального найма жилого помещения №3, по условиям которого, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой 32 кв.м., по адресу: <...>. (л.д.5-7)

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, по адресу: <...>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, (Дата) г.р., П.В.В., (Дата) г.р., П.А.В., (Дата).р., И.С.Я., (Дата) г.р., Р (П.) С.В., (Дата).р., П.П.В., (Дата) г.р., зарегистрирован, но не проживает с декабря 2013 года ФИО2 , (Дата) г.р..

Согласно поквартирной карточке и справки администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области №143 от 26.05.2023г. в квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, (Дата) г.р., П.В.В., (Дата) г.р., П.А.В., (Дата)р., И.С.Я., (Дата).р., Р (П.) С.В., (Дата) г.р., П.П.В., (Дата)р.; зарегистрирован, но не проживает с декабря 2013 года ФИО2 , (Дата) г.р..

Согласно акту фактического не проживания по месту регистрации от 29.05.2023г. ФИО2 , (Дата) г.р. зарегистрированный по адресу: <...>, по месту регистрации фактически не проживает с декабря 2013 года по настоящее время (л.д.11).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 с 2013 года в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имел. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), основанием снятия с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из содержания вышеуказанного пункта Правил, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , (Дата) г.р. (паспорт гражданина РФ серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО2 , (Дата) г.р. (паспорт гражданина РФ серия №) с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2 , (Дата) г.р. (паспорт гражданина РФ серия № в пользу ФИО1, (Дата) г.р., паспорт гражданина РФ № выдан ОУФМС России по Пензенской области в Пензенском районе, (Дата)) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий