УИД: 36RS0026-01-2023-000023-95
Дело №2-104/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Острогожск 22 февраля 2023 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,
при секретаре Глаголевой Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора на передачу и продажу квартиры и надворных строений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ей были переданы в собственность <адрес> надворное строение – гараж, площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С 1992 года и по настоящее время она открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом как своей собственностью, осуществляет текущий ремонт. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области была приостановлена государственная регистрация прав на гараж, ввиду того, что земельный участок, на котором он расположен, истцу не принадлежит.
В судебное заседание ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении в отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. На основании п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании договора на передачу и продажу квартиры и надворных строений в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность <адрес> надворное строение – гараж, площадью 21,8 кв.м. (л.д. 7-8).
В соответствии с техническим паспортом гараж, Литер Г, расположенный по адресу: <адрес> построен в 1978 году, его площадь – 21,8 кв.м., (л.д.12-15).
В настоящее время Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области государственная регистрация прав ФИО1 на гараж не может быть произведена ввиду отсутствия необходимых подтверждающих документов.
Определением суда от 23 января 2023 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза гаража, расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из экспертного заключения ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» №03/23э от 10 февраля 2023 года, гараж расположенный по адресу: <адрес>, может эксплуатироваться в качестве гаража, соответствует строительным и градостроительным нормам, требованиям противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и несет угрозы жизни и здоровью людей.
Принимая во внимание, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорным гаражом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры и надворных построек в собственность граждан, с учетом положений ст.ст. 209, 218 ГК РФ, суд находит возможным признать за истцом право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, право собственности на гараж кирпичный, литер Г, площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.
Председательствующий С.В. Вискунова