Дело № 2- 1787/2023
74RS0002-01-2022-008781-26
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Челябинск 19 апреля 2023 г.
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,
при секретаре А.С. Емельяновой,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением. В обоснование иска указано на то, что ответчик не проживает в квартире истца. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял, представитель ответчика – адвокат по назначению возражал против удовлетворения исковых требований.
Прокурор дал заключение, в котором полагал возможным удовлетворить исковые требования.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчик зарегистрирован, но не проживает в квартире истца, выехал добровольно, данный факт подтверждается рапортом участкового.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из них жилищные обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, то есть фактически отказался от проживания по указанному адресу.
При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившим право пользования спорным помещением не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий М.И. Галюкова
Мотивированное решение составлено 25 апреля 2023 года