2-1711/2023
64RS0005-01-2023-001489-65
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
04 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при пом. судьи Гутоевой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2, 3-е лицо ФИО3 о взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ИП ФИО2, 3-е лицо ФИО3 о взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда, штрафа, указывая что ... г. между ИП ФИО2, оказывающим услуги под товарным знаком «Лендлорд» и ФИО1 заключен договор № об оказании услуг, направленных на поиск объекта недвижимости для покупки.
11.01.2022 года подписан Акт приема – передачи оказанных услуг по подбору объекта, риэлтором подобран объект, расположенный по адресу: <...>.
17.01.2022 года с участием риэлтора (представителя ИП ФИО2) между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО4 заключен предварительный договор купли- продажи вышеуказанного объекта недвижимости, который впоследствии приобретен в собственность покупателем.
ИП ФИО2 дана гарантия чистоты сделки, ее соответствия требованиям законодательства, что подтверждается сертификатом от ... г. №.
Согласно условиям договора № от 26.12.2021 и дополнительного соглашения от 17.01.2022 года стоимость услуг ИП ФИО2 составила 144 000 руб., которые ФИО1 оплатил в полном объеме. Осенью 2022 года, после жалобы в телефонном режиме в администрацию района на не вывоз мусора управляющей компанией, от сотрудника администрации ФИО1 стало известно, что в сети интернет имеется общедоступная информация о том, что многоквартирный дом, в котором он приобрел квартиру, постановление администрации г. Ростова-на-Дону от 26.03.2019 года № 216 признан аварийным. ИП ФИО2 данный факт не проверен, информация не доведена до покупателя, не отражена в договоре и не разъяснены последствия приобретения жилья аварийном доме. Также в администрации разъяснили последствия покупки квартиры после того, как дом был признан аварийным. Так, граждане, которые купили квартиру после признания дома аварийным не имеют права на предоставление нового жилья, им полагается только выплата денежного возмещения за утраченное жилье. Сумма компенсации не будет превышать сумму указанную в договоре купли- продажи. Таким образом, в случае разъяснения покупателю данной информации, он от покупки указанного объекта отказался бы, поскольку приобретение подобного жилья является экономически невыгодным. Таким образом, ИП ФИО2 оказал услугу ненадлежащего качества, указанные недостатки носят существенный характер, ввиду чего обязан возвратить оплаченную ФИО1 стоимость услуг ИП ФИО2 в размере 144 000 руб.
29.12.2022 ФИО1 обратился к ответчику с досудебной претензией, в которой просил возвратить уплаченную сумму, на что получил отказ, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, просил суд взыскать с ответчика ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 144000 руб., неустойку в размере 144000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф.
Протокольным определением суда от 04.07.2023 года к участию в деле в качестве 3-го лица привлечена ФИО3
В адрес суда от истца поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных требований.
Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явился, не возражал против прекращения производства по делу.
3-е лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против прекращения производства по делу.
Рассмотрев поступившее ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, который должен быть принят судом. Согласно ст. 220 п. 3 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению при отказе истца от иска.
Поскольку данный отказ от заявления, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ истца от требований заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ИП ФИО2, 3-е лицо ФИО3 о взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда, штрафа прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 15 дней.
Судья
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...