Дело № 2-4810/2025

УИД № 44RS0001-01-2025-008100-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего

судьи Комиссаровой Е.А.,

при секретаре Княжниной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, аннулировании регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, требования обоснованы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> 23.04.2010 года истец дала согласие дочери ФИО2 на регистрацию в указанном жилом помещении. ФИО2 в квартиру не вселялась и не имела такого намерения, т.к. фактически с 2017 года вела асоциальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, бродяжничала. Решением Свердловского районного суда г.Костромы от 02.12.2013 года ФИО2 и ее сожитель ФИО6 были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1, <дата> г.р. В отношении несовершеннолетнего ФИО1, <дата> г.р. истец назначена опекуном и самостоятельно занималась воспитанием внука. В рамках исполнительного производства о взыскании алиментов с ФИО2 в пользу истца на содержание ФИО1, <дата> г.р. осуществлялся розыск ФИО2, местонахождение не установлено. С момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик намерений на вселение в помещение не проявляла, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносила. Местонахождение ФИО2 не известно до настоящего времени. Истец хочет продать указанное жилое помещение, однако наличие регистрации ответчика в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении нарушает право истца по распоряжению жилым помещением, обременяет его, препятствует совершать с указанным помещением распорядительные действия.

Истец просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и аннулировать ее регистрацию по адресу<адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований привлечено МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан».

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» просили рассмотреть дело без участия представителя, направив в адрес суда копию поквартирной карточки о регистрации граждан по адресу: <адрес>.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на гражданина, изменившего место жительства, возложена обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением. При этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6 Закона).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 4,5,6, что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Согласно поквартирной карточки МКУ г. Костромы «ЦРГ» по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 как владелец, ФИО1 как внук, ФИО2 – дочь, все с 23 апреля 2010 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении с момента регистрации намерений на вселение в помещение не проявляла, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносила.

В ходе судебного заседания обстоятельств, свидетельствующих о том, что со стороны истца чинились препятствия в проживании ответчика в спорном жилом помещении, не установлено.

По информации Отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей и дознанию по г.Костроме и Костромскому району местонахождение ФИО2 невозможно установить. Как видно из акта обследования условий жизни ФИО3, выразившей желание стать опекуном ФИО1, составленным Комитетом социальной защиты населения, опеки и попечительства по городскому округу город Кострома от 30 июля 2013 года, ФИО2 в жилом помещении по адресу <адрес> фактически не проживает.

По сведениям Информационного центра УМВД России по Костромской области в базу данных внесены сведения о совершении ФИО7 административных правонарушений в 2019 году на территории Липецкой области, в 2023 и 2024 годах на территории Пензенской области.

Таким образом, из пояснений истца и имеющихся документов следует, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, попытки вселиться в спорное жилое помещение не предпринимает, доказательств, препятствования тому отсутствуют, равно как и доказательства несения расходов на содержания и оплату коммунальных платежей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания.

Отсутствие сведений о наличии у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт отсутствия доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчика имеется другое постоянное место жительства, не может повлиять на разрешение данного вида спора, поскольку предметом спора является проживание именно в спорном жилище.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик добровольно не проявляла намерений на вселение в спорное жилое помещение, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом. 4,5,6, поэтому требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и аннулировании ее с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2025 года