УИД 74RS0027-01-2025-001500-28

Дело № 2 - 1079/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кыштым Челябинской области 19 сентября 2025 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.,

при секретаре Ругно Г.Л.,

с участием помощника прокурора Матвеева К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять ответчиков с регистрационного учета, ссылаясь на те обстоятельства, что приобрела данное жилое помещение, является собственником жилого помещения, ответчики не являются членами семьи собственника, в настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, их регистрация в жилом помещении нарушает права истца, поскольку на момент приобретения жилого помещения ей не было известно о регистрации ответчиков, также ответчиков не знает и продавец, у которого она приобрела жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Сообщила, что 24.04.2025 г. купила квартиру по адресу: АДРЕС. Позже узнала, что в квартире с 2018 г. зарегистрированы, но не проживают ответчики.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Как следует из адресной справки ОВМ МО МВД России по Челябинской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д.11-13).

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие ответчиков.

Исследовав все материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

Установлено, что ФИО1,является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС (л.д. 18-22).Квартира была приобретена у ФИО8 и ФИО9, как выяснилось, с 2018 г. в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в квартире нет.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчиков на регистрационном учете, а значит и возможность их проживания в жилом помещении, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчикиФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не являются членами семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, исследованные доказательства, суд удовлетворяет иск ФИО1

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой его снятие с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, ФИО10, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, ФИО4, ДАТА года рождения, уроженки АДРЕС, ФИО5, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, ФИО6, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, ФИО7, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Молдобаева Хамзы Нурдоолотовичас регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года.

Председательствующий(подпись)