Дело №

ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный судКурганской областив составе председательствующего судьи Антонова А.С.,

при секретаре Еганян В.А.,

с участием старшего помощника Шадринского межрайонного прокурора Сунагатуллина Э.Р., истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 06 февраля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Шадринск, ул. ..., .... В данном доме зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3, Т.Р.А. (сын). ФИО4 является бывшей супругой истца. ФИО3 является бывшей сожительницей ФИО1 В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данном доме. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другие места. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали с ФИО1 поддерживать отношения. Они отказались добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве собственности доме существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом не подавали. Просят признать ответчиков ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ... и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения в соответствии с иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., ..., в г. Шадринске Курганской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. ФИО1 принадлежит 72/100 доли, ФИО2 – 28/100 доли.

ФИО4, ... года рождения, зарегистрирована с 25.07.2005 года по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ....

ФИО3, ... года рождения, зарегистрирована с 04.09.2019 года по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ....

Факт регистрации ФИО4 и ФИО3 по вышеуказанному адресу подтверждается адресными справками, представленными Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области.

Ответчики ФИО4, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом доме и вселены в него истцом ФИО1

Как установлено в судебном заседании, в частности следует из показаний свидетелей Х.А.Е., К.А.В., данных в ходе судебного заседания, ФИО4 является бывшей женой истца ФИО1 Совместно они не проживают уже около восьми лет. ФИО3 является бывшей сожительницей истца. В начале 2022 года она выехала из жилого дома. Ответчики выехали добровольно, забрав свои вещи. ФИО1 не препятствовал им в проживании в спорном жилом доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям ст. 20 ГК РФ, абз.3 ст. 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 вышеназванного закона).

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, то они вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением, в том числе о снятии с регистрационного учета лиц, не являющихся членам их семьи.

Так, судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО3 добровольно выехали из принадлежащего истцам жилого дома на иное постоянное место жительства. Личных вещей ответчиков в жилом доме истцов нет. В настоящее время ФИО4 и ФИО3 не являются членами семьи истца. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, намерений вселиться и продолжать жить в спорном жилом помещении не предпринимают. Каких-либо доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики своими действиями, выразившимися в добровольном выезде из спорного жилого помещения, отказались от пользования им, попыток вселения не предпринимали, в спорном жилом доме не проживают, не являются членами семьи истца, в связи с чем, право пользования данным помещением ответчики утратили.

С учетом изложенного требования истцов о признании ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ПризнатьФИО4, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ....

ПризнатьФИО3, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ....

Решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Шадринский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года.

Судья А.С. Антонов