Дело № 2-2-51/2023
УИД 13RS0015-02-2023-000050-55
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Ельники 13 апреля 2023 г.
Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Седовой Е.В.,
при секретаре Шаталиной Е.М.,
с участием в деле:
истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности 13 АА 1174918 от 06 марта 2023 г.,
ответчика ФИО3,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский»,
заместителя прокурора Ельниковского района Республики Мордовия Мёдова Сергея Владимировича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требования указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. С 01 февраля 1986 г. по 01 июля 2008 г. они с ответчиком состояли в брачных отношениях, однако с ответчиком фактически не проживали с осени 2000 г., с указанного времени он проживает на территории с. Большие Мордовские Пошаты. В досудебном порядке ответчику было предложено сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в срок до 10 февраля 2023 г., однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят. Считает, что ответчик утратил свое право проживания в жилом помещении, поскольку длительное время по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
Просила суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, уточнив адрес регистрации ответчика, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ранее и как указано по сведениям МВД России по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просил отказать, не оспаривал факт регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО3, с которой находится в официальном разводе, с 2002 года по адресу регистрации не проживает, личных вещей в спорном доме не имеет, оплату коммунальных платежей не осуществляет. В настоящее время проживает в жилом доме, расположенном в <адрес>.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ММО МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.
Согласно положениям статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу положений частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в период с 01 февраля 1986 г. по 01 июля 2008 г. ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке (л.д.5, 6).
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 марта 2023 г. (л.д.3, 31-32).
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02 июня 1987 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой от 27 марта 2023 г. и паспортом <данные изъяты> (л.д.28, 39).
Из уведомления № КУВИ-001/2023-74022814 от 29 марта 2023 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости не имеется (л.д.30).
Согласно справке, выданной администрацией Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, ранее жилое помещение по адресу: <адрес> на основании пункта 3 постановления Главы Ельниковского района № 10 от 07 февраля 2000 г. «О мероприятиях в связи с проведением в 2002 году Всероссийской переписи населения» был изменен на адрес: <адрес> (л.д.40).
Из копий лицевых счетов похозяйственных книг следует, что с 1987 г. по адресу хозяйства: <адрес> (с 2000 г. <адрес>), совместно проживали: глава хозяйства ФИО1, ее муж ФИО3 (в октябре 2000 г. выбыл в <адрес>) (л.д.41, 42).
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что зарегистрирована и проживает по соседству с истцом ФИО1 по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом в 2017 г. был приобретен на основании договора купли-продажи у ФИО9. Ответчик ФИО3 ей не знаком, в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом доме, ответчик никогда не проживал и не проживает в настоящее время.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО3, который зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> (адрес изменен: <адрес>) фактически в указанном жилом доме не проживает длительное время, совместное хозяйство с истцом не ведет, проживает по иному адресу, расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание спорного жилого дома не несет. В спорном жилом доме не имеется личных вещей ответчика. Между собственником спорного жилого дома и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым домом. Членом семьи истца ответчик не является. Доказательств в опровержение указанных фактов ответчиком суду не представлено.
Указанные факты в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением.
Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению, создает для нее дополнительные материальные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, содержанием жилого помещения, поскольку истец вынужден нести бремя содержания имущества в большем размере с учетом зарегистрированного в жилом доме ответчика.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По указанным основаниям суд признает требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку от ответчика соответствующее ходатайство не поступило, фактически он в доме истца не проживает.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> (по сведениям МВД России по адресу: <адрес>).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (по сведениям МВД России по адресу: <адрес>).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы, принесения представления через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий судья Е.В. Седова
Мотивированное решение составлено 19 апреля 2023 г.
Председательствующий судья Е.В. Седова