Решение по делу № 2-341/2023 от 25.08.2023

Дело № 2-341/2023

УИД: 36RS0011-01-2023-000379-16

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 23 августа 2023 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Димитренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

администрация Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что 19 мая 2022 года по заявлению администрации Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области объект недвижимого имущества – Буравая скважина №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости; башня Рожновского №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

20 мая 2022 года по заявлению администрации Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области объект недвижимого имущества – Буравая скважина №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, Филиппенковское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В течение года с момента постановки данных объектов на учет как бесхозяйных никто не оспорил действия администрации Филиппенковского сельского поселения и не заявил свои права на указанные объекты. Право собственности на них в установленном законом порядке до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

Право собственности на указанные объекты в установленном законом порядке до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 мая 2023 года № КУВИ -№, от 19 мая 2023 года № КУВИ - №, от 19 мая 2023 года № КУВИ -№.

Согласно сообщениям Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № от 17 января 2022 года, администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области № от 26 января 2022 года, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № от 12 января 2022 года:

- Буравая скважина №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала №;

- Башня Рожновского №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала №;

- Буравая скважина №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, в реестре федерального имущества, государственного имущества Воронежской области, муниципальной собственности Бутурлиновского муниципального района не значатся. Спор о праве отсутствует.

По изложенным обстоятельствам просит суд признать право муниципальной собственности Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на бесхозяйную недвижимую вещь:

- Буравая скважина №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №.

В судебное заседание представитель заявителя не явился. Согласно поступившему в суд заявлению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Заинтересованное лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) в судебное разбирательство не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

В силу ч. 2 ст. 263 ГПК РФ дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами п. 3 ст. 218 и ст. 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 19 мая 2023 года № КУВИ -№, от 19 мая 2023 года № КУВИ -№, от 19 мая 2023 года № КУВИ -№ право собственности на объекты недвижимости:

- Буравая скважина №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала №, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с информацией, предоставленной Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области № от 17 января 2022 года, администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области № от 26 января 2022 года, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № № от 12 января 2022 года, указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственного имущества Воронежской области, муниципальной собственности Бутурлиновского муниципального района Воронежской области не значится.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что данный объект недвижимости состоит на учете в ЕГРН по Воронежской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества более одного года. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что объекты недвижимого имущества:

- Буравая скважина №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, являются объектами недвижимости, право собственности, на которые в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, собственника не имеет, более года стоят на учете в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, в течение года со дня постановки их на учет претензий или прав на них, кроме как от заявителя, не поступило.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований администрации Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право муниципальной собственности Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на бесхозяйную недвижимую вещь:

- Буравая скважина №, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.И. Панасенко