УИД - 31RS0004-01-2023-001459-85 2-1175/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2023 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Гридневой Е.В.,
с участием заместителя Валуйского межрайонного прокурора Боденко А.Н., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению адвоката по ордеру ФИО3,
в отсутствие ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, собственник домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в его доме зарегистрирована и не проживает ФИО2
Истец обратился в суд с настоящим иском, просит прекратить право ФИО2 пользования вышеуказанным жилым домом.
Истец в судебное заседание иск поддержал, пояснил, что ответчик приходится двоюродной сестрой его супруги, она жительница Украины, приезжала получать пенсию, последний раз приезжала в 2019 г., после чего о ней ничего не известно, связи с ней нет. В оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, наличие регистрации ответчика, препятствует ему в реализации прав собственника.
Место жительства ответчика не известно, для защиты ее прав и законных интересов назначен адвокат, который иск не признал, поскольку не знает позицию ответчика.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение заместителя Валуйского межрайонного прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец является собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-19).
Наличие регистрации ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом доме, с 16.08.2012 г. подтверждается информацией из ОВМ ОМВД по Валуйскому городскому округу.
Истец оплачивает коммунальные платежи (обращение с ТКО) в том числе и за ответчика, что подтверждается квитанциями (л.д. 22-39).
Показаниями свидетелей ФИО4 и Светличной Н.И. (знакомых истца) подтверждено, что ответчик двоюродная сестра супруги истца часто приезжала в гости в дом истца, с 2019 г. приезжать перестала, в доме истца личных ее вещей нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.
Анализируя правоотношения между истцом и ответчиком, суд приходит, к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, членом семьи истца не является. Сохраняя регистрацию в доме и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 17.05.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, <данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.
Судья:
<данные изъяты>