Дело № №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шкляр А.В., при ведении протокола секретарем ФИО4,
с участием прокурора <адрес> ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником <адрес> в <адрес>. Ответчик зарегистрирован по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении с разрешения предыдущего собственника – ФИО1, которая при продаже квартиры заверила, что ФИО1 в отъезде и по возвращению снимется с регистрационного учета, однако этого не произошло. Ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время факт регистрации ответчика в квартире затрудняет совершение сделки с квартирой. Просила требования удовлетворить.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила письменное заявление.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки суду не известно.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, согласно ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кроме того, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес> края.
Согласно поквартирной карточке в <адрес> края зарегистрированы собственник ФИО2, ответчик ФИО1
Поскольку переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, ответчик с регистрационного учета не снялся, вещей его там нет, расходов по её содержанию он не несет, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения, то требования ФИО2 о признании его утратившим право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> края.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шкляр А.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.