УИД 77RS0019-02-2023-003585-54

Дело № 2-2781/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2781/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы указали, что в соответствии с договорами социального найма жилого помещения от 27.10. 2006 № 5215-01-2009-1001779 и 14.11.2011 № 5215-01-2009-1001779.1. ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира была предоставлена Департаментом жилищной политики на основании ордера о предоставлении жилого помещения от 08.12.1969 № 201919 - фио (первоначальный Наниматель) и членом его семьи, в том числе, истцам. Истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими по договору социального найма квартиру с передачей квартиры в общую собственность, однако ответчиком в приватизации истцам было отказано. Данный отказ истцы полагают необоснованным.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика ДГИ Москвы в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Судом установлено, что 27.10.2006 на основании договора социального найма № 5215012006101779 квартира, расположенная по адресу адрес была предоставлена в бессрочное владение и пользование фио фио.

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи истцы ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО2 (супруга нанимателя) (л.д. 14-16).

Договор найма был заключен на основании ордера о предоставлении жилого помещения от 08.12.1969 № 201919.

фио умер.

14.11.2011 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и нанимателем ФИО1 заключен договор социального найма № 5215-01-2009-1001779.1, согласно условиям которого ФИО1 и члену ее семьи – ФИО2 передана в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу адрес

11.12.2019 и 12.03.2022 истцы обратились с заявлением к ответчику о бесплатной передаче им в общую собственность (в порядке приватизации) вышеуказанной квартиры.

ДГИ адрес отказал истцам в приватизации квартиры, указав на отсутствие в представленных документах ордера от 08.12.1969/1964.

06.07.2022 и 15.10.2022 истцы обращались в архив адрес за получением сведений об ордере и основаниях его выдачи, что подтверждается договорами-офертой № 43831-2022 от 06.07.2022 и № 66520-2022 от 11.10.2022.

Из ответов, полученных на запросы истцов, следовало, что данные и копии документов о выдаче ордера от 08.12.1969/1964 и основаниях его выдачи в архиве отсутствуют.

Поскольку при заключении договора социального найма № 5215-01-2009-1001779 от 22.01.2007 оригинал ордера был изъят у истцов сотрудниками Департамента жилищной политики и жилищного фонда при его регистрации, у истцов отсутствует возможности его предоставить.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.93 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились в с таким требованием на предусмотренных законом условиях.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в России Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы правом на получение в собственность жилых помещений в порядке приватизации не пользовались.

Поскольку истцы изъявила волю на приватизацию занимаемого на законных основаниях жилого помещения, ранее они в приватизации не участвовали, учитывая, что спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", отказ ответчика в предоставлении государственной услуги по регистрации права собственности в порядке приватизации квартиры на основании отсутствия ордера, нарушает право истцов на приватизацию квартиры и является незаконным.

Таким образом, разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право на ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ФИО3 Академика, дом 14, кв. 14, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 (паспортные данные) право на ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ФИО3 Академика, дом 14, кв. 14, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья: фио