№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Геленджик 06 декабря 2023 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре судебного заседания Долуда Елизавете Анатольевне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Медик», участок №.
В обоснование исковых требований истец указал, что является членом СНТ «Медик», на основании решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. При принятии в члены товарищества ему был выделен земельный участок № площадью 400 кв.м.
Согласно заключению кадастрового инженера предоставленный ему земельный участок находится в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Медик». При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, получил отказ, поскольку ранее земельному участку СНТ «Медик» не присвоен кадастровый номер, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности. Считает данный отказ необоснованным, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Медик».
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Представитель СНТ «Медик» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Неявка сторон, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении садовых участков в садовом товарищества «Медик» в собственность гражданам», за садоводческим товариществом «Медик» закреплены земельные участки общей площадью 23,89 га для коллективного садоводства.
ФИО4 является членом СНТ «Медик», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания СНТ «Медик» и справкой председателя товарищества.
Указанным решением за ним закреплен земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Медик», участок №.
В соответствии с положениями п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В пунктах 1, 3 статьи 14 указанного Закона закреплено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гражданином в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в орган государственной власти или орган местного самоуправления было направлено заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для ведения дачного хозяйства, предоставление такого земельного участка осуществляются по правилам, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 данного Закона, согласно которому до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Письменным ответом от ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик в предоставлении испрашиваемого земельного участка истцу было отказано, поскольку границы СНТ «Медик» не установлены.
Вместе с тем, в соответствии с межевым планом, выполненным в отношении спорного земельного участка, земельный участок, согласно генеральному плану города и правилам землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик расположен в зоне ведения гражданами садоводства.
Из межевого плана и заключения кадастрового инженера, выполненных в отношении спорного земельного участка, земельный участок, расположен в границах СНТ «Медик».
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что имеется установленный федеральным законом запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> края (№), право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, СНТ «Медик», участок № в границах, описанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО5.
Решение суда является основанием для внесения сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО5.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через городской суд в течение месяца.
Судья: