Решение по делу № 2-659/2025 от 29.05.2025

Дело №

Поступило 04.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

20 мая 2025 года <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру.

Из искового заявления следует, что истцы являются собственниками 1/2 части жилого дома, общей площадью 50,4 кв.м, с кадастровым номером: №, <адрес>.

Вышеуказанная ? доля жилого дома, принадлежит им, на праве общей долевой собственности: -1/12 доля на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4, -1/3 доля на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 и 1/12 доля на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 956,0 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный ДД.ММ.ГГГГ по Договору №-П аренды земельного участка с множественностью лиц, на стороне арендатора бывшему «Продавцу» ФИО5 на 1 месяц для совершения сделки.

Как следует из Технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площади 50,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Данный жилой дом является одноэтажным, состоящий из двух частей, не имеющих общего имущества и помещений общего пользования, а в связи, с чем может быть признан многоквартирным домом.

Просят прекратить право общей долевой собственности на 1/12 долю жилого дома, общей площадью 50,4 кв.м, по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 50,4 кв.м, по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

прекратить право общей долевой собственности на 1/12 долю жилого дома, общей площадью 50,4 кв.м, по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 22,7кв.м. по адресу: <адрес>, за ФИО1 1/12 долю на праве общей долевой собственности, за ФИО2 1/3 долю на праве общей долевой собственности, за ФИО3 1/12 долю на праве общей долевой собственности и считать данное решение основанием подлежащим для внесения изменения и осуществления постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрация <адрес> в судебное заседание не явилась, предоставила в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть иск в отсутствие представителя.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено следующее.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являемся собственниками 1/2 части жилого дома, общей площадью 50,4 кв.м., кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> на основании:

-1/12 доля на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и зарегистрированного в реестре за №-1-429, зарегистрированного Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

-1/3 доля на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом нотариального округа <адрес> и зарегистрированного в реестре за №-4-591, Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом нотариального округа <адрес> и зарегистрированного в реестре за №-4-589, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

-1/12 доля на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3, 20.058.1963 года рождения, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом нотариального округа <адрес> и зарегистрированного в реестре за №-4-593, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м, расположен на земельном участке, общей площадью 956,0 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленный ДД.ММ.ГГГГ Договору №-П аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора бывшему «Продавцу» ФИО5 на 1 месяц для совершения сделки.

Согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Из представленных истцами доказательств следует, что ими соблюдены все условия для признания за ними права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/12 долю жилого дома, общей площадью 50,4 кв.м, по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 50,4 кв.м, по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/12 долю жилого дома, общей площадью 50,4 кв.м, по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, 20.058.1963 года рождения.

Считать данное решение основанием для внесения изменения и осуществления постановки на государственный кадастровый учет недвижимости (квартиры) в многоквартирном жилом доме в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья /подпись/ Краснова О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный экземпляр решения хранится в гражданском деле № в Тогучинском районном суде <адрес>. УИД 54RS0№-44