РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Кравец И.В.,

при секретаре Горбач И.А.,

с участием представителя заявителя - АО «Россети Янтарь» ФИО1,

представителя заинтересованного лица - администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Россети Янтарь», заинтересованное лицо - администрация МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россети Янтарь» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество: ТП ПС В-75, №, по адресу: <адрес> <адрес>; ТП ПС В-113, №, по адресу: <адрес>; ТП ПС В-119, №, по адресу: <адрес>; ТП МТП 43-01, КН39:08:490010:230, по адресу: <адрес>, ориентир <адрес>; ТП МТП 52-19, КН39:08:390008:326, по адресу: <адрес>, ориентир Автодорога-229 поворот на <адрес>; ТП МТП 54-26, №, по адресу: <адрес>. Данные объекты используются для передачи электрической энергии потребителям, находятся во владении АО «Россети». Согласно ответу администрации МО «Нестеровский муниципальный округ <адрес>» данные трансформаторные подстанции поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов в 2022 году, информацией о принадлежности спорных объектов каким-либо хозяйствующим субъектам не располагают, правопритязаний на данное имущество не имеют. В реестрах регулирующих органов спорное имущество не значиться. Какие-либо лица, оспаривающие права на указанные электросетевые объекты, отсутствуют. Ссылаясь на ч. 1 ст. 225 ГК РФ и указывая, что в течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявил о правах на указанное имущество, просит суд признать право собственности на названные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель заявителя АО «Россети Янтарь» ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала требования заявления по изложенным в нем основаниям. Уточнила, что в отношении объектов ТП МТП 43-01, ТП МТП 52-19, ТП МТП 54-26 необходимо назначение экспертизы для определения характеристик, поскольку указанные трансформаторные подстанции относятся к мачтовым и могут не относится к недвижимому имуществу.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2 вопрос о выделении требований в отношении трех мачтовых подстанций в отдельное производство оставил на усмотрение суда, против удовлетворения заявления по остальным требованиям не возражал.

Определением суда из данного гражданского дела выделены требования АО «Россети Янтарь» о признании права собственности на мачтовые трансформаторные подстанции МТП 43-01, МТП 52-19, МТП 54-26 в отдельное производство.

Выслушав представителя заявителя АО «Россети Янтарь» и представителя заинтересованного лица администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, трансформаторная подстанция ПС В-75, 1984 года строения, площадью 66,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, трансформаторная подстанция ПС В-113, 1984 года строения, площадью 71,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, трансформаторная подстанция ПС В-119, 1988 года строения, площадью 66,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», №.

Однолинейные схемы объектов электроснабжения свидетельствуют о том, что посредством ТП ПС В-75, №, расположенной по адресу: <адрес>, осуществляется энергоснабжение потребителей н.п. Калинино: АТС Ростелеком, склад, столовая, школа, магазин, бытовых потребителей; посредством ТП ПС В-113, №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, осуществляется энергоснабжение потребителей н.п. Выселки: комплекс КРС, бытовых потребителей, скважины; посредством ТП ПС В-119, №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, осуществляется энергоснабжение потребителей н.п. Покрышкино: школа, котельная, скважина. Вышеперечисленные трансформаторные подстанции присоединены к электрическим сетям, принадлежащим АО «Россети Янтарь».

Актами обследования объектов электросетевого хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № установлено наличие общих технологических границ трансформаторных подстанций ПС В-75, ПС В-113, ПС В-119 с сетями АО «Янтарьэнерго» с указанием точек присоединения.

Администрация МО «Нестеровского муниципального образования Калининградской области» предоставила сведения АО «Россети Янтарь» о том, что спорные объекты поставлены на учет в качестве бесхозяйных в 2022 году, к муниципальной собственности они не относятся, информацией о их принадлежности к каким-либо хозяйствующим субъектам не располагают.

Согласно сообщению Агентства по имуществу Калининградской области, объекты электросетевого хозяйства - трансформаторные подстанции ПС В-75, ПС В-113, ПС В-119 к собственности Калининградской области не относятся, в реестре государственного имущества не значатся.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества спорных объектов недвижимого имущества.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимого имущества: ТП ПС В-75, №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>; ТП ПС В-113, №, расположенная по адресу: <адрес>; ТП ПС В-119, №, расположенная по адресу: <адрес>; собственника не имеют.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 5 ст. 225 ГК РФ по истечение трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости ТП ПС В-75, ТП ПС В-113, ТП ПС В-119, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что со времени постановки спорных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных прошло более трех месяцев, порядок постановки на учет произведен в установленном законом порядке, а также указанные выше доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника на данный объект недвижимости, суд находит требования АО «Россети Янтарь» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление АО «Россети Янтарь» удовлетворить.

Признать право собственности АО «Россети Янтарь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

- ТП ПС В-75, №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;

- ТП ПС В-113, №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>;

- ТП ПС В-119, №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года.

Судья И.В. Кравец