дело №2-1017/2022

УИД №10RS0016-01-2022-006444-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А.,

при секретаре Мамаевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Сегежский Дом", акционерному обществу "Сегежский Целлюлозно-бумажный комбинат" об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что является собственником 2/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Также собственником 4/9 доли вышеуказанного жилого помещения является ФИО2 и 1/3 доли ФИО1 Соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто. Стороны совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются в связи с чем должны нести не солидарную, а долевую ответственность по вышеуказанным обязательствам. На основании изложенного, истец просил определить порядок оплаты истца за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/9 доли, ФИО2 в размере 4/9 доли и ФИО1 в размере 1/3 доли, обязать ответчиков, предоставляющих эти услуги, заключить с истцом отдельные соглашения по внесению платы за услуги и предоставлять ему отдельные платежные документы.

Определением Сегежского городского суда Республики Карелия от 11.08.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен АО "Сегежский ЦБК".

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил определить порядок оплаты за отопление, обслуживание общего имущества и капитальный ремонт.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик ФИО2 является собственником 4/9 доли жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, а ответчик ФИО1 - 1/3 доли.

Истец и ответчики ФИО2 и ФИО1 совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы по спорному жилому помещению состоит из платы за отопление, обслуживание общего имущества и капитальный ремонт, получателями которых являются АО «Сегежский ЦБК», ООО УО «Сегежский Дом».

С учётом того, что истец просил определить свою долю расходов в размере 2/9 доли, суд приходит к выводу о возможности выделения доли истца в размере 2/9.

Вместе с тем, истец не вправе требовать определения порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, так как отсутствует волеизъявление данных лиц на выделение их доли участия.

Таким образом, в удовлетворении иска об определении доли ФИО2 в размере 4/9 и доли ФИО1 в размере 1/3 по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо отказать.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению, следует определить долевой порядок участия истца в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, отопление, капитальный ремонт. Следует определить долю участия истца в данных расходах в размере 2/9. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу отдельные счета в размере 2/9 доли от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 по оплате за указанные услуги в размере 2/9 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский Целлюлозно-бумажный комбинат» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 2/9 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за тепловую энергию.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Сегежский Дом" обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за содержание жилого помещения и капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 2/9 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за указанные услуги.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Балашов

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 30 сентября 2022 года.