Дело №2-223/2023

24RS0035-01-2022-003118-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

при секретаре Лысовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Минусинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Минусинского района о признании права собственности на земельный участок площадью 1290 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что 28.12.1992г. постановлением администрации Минусинского района № № «О передаче в собственность земельных участков садоводческого общества «<данные изъяты>» ФИО10 передан в собственность земельный участок № <адрес>. 10.04.1993 года ФИО11 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. 25.04.1996г. ФИО12 продала указанный земельный участок ФИО1 путем оформления договора купли-продажи, передав все правоустанавливающие документы. 25.04.1996г. ФИО1 выдана членская книжка № №. С 25.04.1996г. земельным участком владеет и распоряжается ФИО1, производит оплату членских взносов. Договор купли-продажи утерян. Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, площадь земельного участка составляет 1290 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 умерла. Зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке не представляется возможным, кроме как в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Минусинского района в суд не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ СН «Кооператор», Администрация Селиванихинского сельсовета Минусинского района, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились оп неизвестной суду причине, представителей не направили.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с согласия истца, выраженного в письменной форме, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2, 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Минусинского района Красноярского края от 28.12.1992 № № ФИО14., как члену садоводческого общества «<данные изъяты>» передан бесплатно в собственность земельный участок № №, площадью 9 соток.

30.01.1993 года Администрацией Минусинского района выдано ФИО15 свидетельство серии № на право собственности на указанный земельный участок.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 900 кв.м., состоит на кадастровом учете с 2005 года, имеет кадастровый номер №, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка является ФИО16

ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановления Администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района Красноярского края от 09.01.2023 № 02-п «О присвоение адреса» земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, постановлено присвоить адрес в муниципальном делении: <адрес> Населенный пункт «<данные изъяты>», как адресообразующий элемент, используется исключительно в целях идентификации местоположения СНТ «<данные изъяты>».

Как следует из межевого плана, заключения кадастрового инженера, в ходе кадастровых работ сформирован межевой план в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «для садоводства». Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с их расположением на местности. В связи с отсутствуем в ГКН уточненной площади и отсутствия координат границ земельного участка, кадастровым инженером проведены инструментальные измерения, установлены и согласованы границы земельного участка. Предельные минимальный и максимальный размеры установлены согласно Правилам землепользования и застройки Селиванихинского сельсовета Минусинского района Красноярского края, утвержденные решением Минусинским районным Советом депутатов Красноярского края № 32-рс от 23.12.2020г. В документах о формировании земельного участка с кадастровым номером № отсутствует графическая часть с отображением границ. Границы данного земельного участка существуют на местности более 15 лет и закреплены по всему периметру деревянным столбами, оставшимися после пожара 2007 года, заборов в дачном массиве практически не осталось.

Согласно справки председателя СНТ СН «<данные изъяты>» ФИО18 ФИО1 с 1996 года ежегодно по 2022 год оплачивает членские взносы за участок ФИО19., находящийся по адресу: <адрес>. Указанное также подтверждается копией членской книжки № № на имя ФИО1 Собственник смежного участка № <адрес> ФИО4 претензий не имеет.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, о том, что в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что в течение всего указанного времени (с 1996 года) никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество –земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, местный орган исполнительной власти либо другое лицо не оспаривали законность владения истцом, данным имуществом, в связи, в чем требования истца о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Минусинского района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1290 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Минусинский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Р.В. Шибанова

Мотивированное заочное решение составлено 25 апреля 2023г.