Решение по делу № 2-3817/2023 от 20.07.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дело № 2-3817/2023 УИД 36RS0002-01-2023-002442-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре Новичихиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области кФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 30.11.2020 в размере 123361,10 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения VI в литере Б5, расположенного по адресу: <...> пом. II. Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности в заявленном к взысканию размере.

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. До начала рассмотрения гражданского дела по существу поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с указанными обстоятельствами настоящее дело рассматривалось в порядке заочного производства на основании протокольного определения Коминтерновского районного суда города Воронежа от 20 июля 2023 года.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных надлежащим образом участников процесса по имеющимся в его материалах доказательствам.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы насодержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах насодержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений вмногоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 ЖК РФ.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, заисключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение II в доме 5 по улице Комиссаржевской города Воронежа.

На основании части 2 статьи 178 ЖК РФ истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884.

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ многоквартирный дом по адресу: <...> включён в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счёте регионального оператора, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 14.11.2014 № 1632.

Согласно представленной истцом в материалы дела справки по лицевому счету от 04.04.2023 № 230456637 у ответчика ФИО1 имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 30.11.2020 в размере 123361,10 руб.

Поскольку ответчиком ФИО1, обязательства по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области мировым судьей судебного участка № 5 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ № 2-289/2021 от 02.02.2021 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.12.2014 по 30.11.2020 в размере 123361,10 рублей, а также государственной пошлины в доход бюджета в размере 1833,61 рублей. Данный судебный приказ был отменен 04.03.2021 в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.12.2014 по 30.11.2020 в размере 123361,10 руб.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что заявленные Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что спорное нежилое помещение принадлежит направе собственности ответчику, следовательно, наответчике лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Проверив расчёт истца, который является арифметически верным, согласующимся симеющимися в деле доказательствами, суд приходит квыводу о том, что задолженность ответчика по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 30.11.2020 в размере 123361,10 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При этом ответчик не оспаривал расчёт истца, свой контррасчёт требуемых сумм не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 30.11.2020 в размере 123361,10 рублей.

Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом всвязи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого отуплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, засчёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – всоответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По настоящему гражданскому делу требования имущественного характера прицене иска 123361,10 руб. облагаются наосновании подпункта 1 пункта1 статьи333.19Налогового кодекса Российской Федерации государственной пошлиной вразмере 3667,00 руб.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения иска посуществу, то с ответчика в доход бюджета городского округа город Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина вразмере 3667,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН <***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженность по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запериод с 01.12.2014 по 30.11.2020 в размере 123361,10 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 3667,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шурухина

Решение в окончательной форме

изготовлено 27 июля 2023 года.