Гр.дело (№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Тимохиной Н.К., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (№), (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указали, что вышеуказанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности. (дата) в квартире был зарегистрирован ФИО3, на тот момент муж их сестры ФИО4 Брак между ФИО4 и ФИО3 был прекращен (дата). Ответчик в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик был зарегистрирован в квартире для оформления гражданства РФ. ФИО3 членом семьи истцов не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, которые вынуждены нести расходы по оплате коммунальных платежей, начисленных на него.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что она, ФИО2 и ФИО4 приходятся друг другу сестрами. Ее сестра ФИО4 со своим мужем ФИО3 и несовершеннолетними детьми проживали в (адрес). В 2015 они приехали в РФ, чтобы оформить гражданство РФ на детей и на ФИО3 В спорной квартире они не проживали, так как подали документы на оформление гражданство РФ, затем уехали в (адрес), а затем вернулись в Республику Узбекистан. В августе 2021 ее сестра ФИО4 с детьми вернулась в г. Комсомольск-на-Амуре на постоянное место жительство. Ответчик в квартире не проживал, родственником ей не приходится. Просила суд иск удовлетворить.
Истец ФИО2,, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин не явки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.
Ответчик ФИО3, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. С учетом изложенного в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что с (дата) она состояла в браке с ФИО3, проживали семьей в (адрес). Она была зарегистрирована в спорной квартире, имела гражданство РФ. Примерно восемь лет назад она с мужем ФИО3 и их несовершеннолетними детьми приехали в г. Комсомольск-на-Амуре, чтобы оформить гражданство на детей и мужа. Для этой цели в спорной квартире были зарегистрированы ее муж ФИО3 и дети, но в квартиру они не вселялись, оформив гражданство, вернулись в Республику Узбекистан. Около двух лет назад она с детьми вернулась в г. Комсомольск-на-Амуре. В октябре 2022 она подала в суд иск о расторжении брака с ФИО3 Бывший супруг знает о том, что в суде находится настоящее гражданское дело. Самостоятельно сняться с регистрационного учета в г. Комсомольске-на-Амуре бывший супруг не может, так как проживает в (адрес), приехать не имеет материальной возможности.
Выслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п.п. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве общей долевой собственности истцам: ФИО1 (5/6 доли) и ФИО2 (1/6 доли).
Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с (дата) истец ФИО1, ее брат ФИО5, с (дата) ее сестра ФИО4 и с (дата) муж ФИО3 и дети последней.
Судом также установлено, что брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен 22.12.2022 на основании решения мирового судьи от (дата).
Из пояснений истца ФИО1, свидетеля ФИО4, данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире для оформления гражданства РФ, в квартиру он не вселялся, в ней не проживал, после оформления гражданства РФ вместе со своей семьей уехал в Республику Узбекистан, где проживает по настоящее время. Расходов по содержанию жилого помещения ФИО3 не нес и несет, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственниками не заключалось, никаких вещей ответчика с спорном жилом помещении не имеется.
Таким образом, разрешая заявленные исковые требования суд, исходит из того, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире с их согласия, однако ответчик не вселялся и не проживал в спорной квартире, его личных вещей там нет, в настоящее время истцы как собственники жилья не желают более предоставлять свою квартиру ответчику как для проживания, так и места регистрации, членом своей семьи его не считают, никаких иных соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Из информации отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре от (дата), представленного по запросу суда, следует, что ответчик ФИО3, гражданин Узбекистана, находился на территории РФ с 07.2014 по (дата), с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), за пределами территории РФ в Узбекистане ФИО3 находился с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), с (дата) по настоящее время.
Из уведомлений от (дата) следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации. Однако, само по себе отсутствие в собственности либо в пользовании ответчика иного жилого помещения по выводу суда, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, так как спорная квартира местом жительства ответчика не является и таковое истцы ему предоставлять не желают.
Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно положениям статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Более того, согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что членами одной семьи ответчик ФИО3 с собственниками квартиры ФИО1, ФИО2 не являлись и не являются, брак ФИО3 с сестрой истцов ФИО4 прекращен (дата) и до расторжения брака брачные отношения между ними были прекращены в 2019 году, стороны спора в спорной квартире вместе одной семьей не проживали. В настоящее время истцы не желают более предоставлять, принадлежащую им квартиру ответчику как для проживания, так и места регистрации, членом своей семьи не считают, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников квартиры ФИО1 и ФИО2, которые более не желает предоставлять ему свою квартиру как для проживания, так и для регистрации по месту жительства, существуют препятствия в распоряжении собственниками своим имуществом, а также на истцов возлагается несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего им жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственников жилого помещения и признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением. Также, суд учитывает, что ответчик фактически в спорной квартире не проживал. Оснований для сохранения права пользования указанным выше жилым помещением за ответчиком суд не усматривает.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.
Учитывая, что ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой (№), (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.
Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), корпус 3, (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в (адрес)вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья О.В. Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 28.03.2023