Дело №
УИД: 50RS0№-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года резолютивная часть
ДД.ММ.ГГ мотивированное решение
г.о. Люберцы
Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре судебного заседания Б, с участием прокурора К рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С Вардана к М, С, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних С, С о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
С Вардан обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.
В спорном жилом помещении зарегистрированы М, С, С, С
В данной квартире ответчики никогда не проживали, имущества и личных вещей не имеют.
Истец просит суд признать М, С, С, С утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> снять их с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал, пояснил, что ответчики выехали за пределы РФ, истец намерен поступить также, но не может реализовать квартиру, так как нахождение ответчиков на регистрационном учете препятствует этому.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом предпринимались меры для их извещения
Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования С Вардана подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Судом установлено, что спорная квартира по адресу: МО, <адрес> проспект, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу С Вардану, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домой книги в данном жилом помещении зарегистрированы: С, М, С, С
Лицевой счет на квартиру зарегистрирован на С Вардана.
Регистрация ответчика ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Поскольку ответчики расходы по содержанию данного имущества не несет, собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования между ответчиками и собственником не заключалось, то правомерными являются требования истца о признании ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а также выселении, что также подтверждается заявлением ответчика о признании исковых требований.
С учетом изложенного, суд находит иск С Вардана о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу МО, <адрес> проспект, <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С Вардана (паспорт 4607 №) к М (паспорт 4717 №), С (паспорт 1405 №), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних С, С о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать М, С, несовершеннолетних С, С утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> проспект <адрес>,
Настоящее решение является основанием для снятия М ДД.ММ.ГГГГ г.р., С 1986г.р., несовершеннолетних С 2013г.р., С ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> проспект <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Новикова