УИД 63RS0025-01-2024-004155-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2025 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зининой А.Ю.

при секретаре Рахманкуловой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-773/2025 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 140 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальное строительство, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата>.

В обоснование своих требований истец указала, что ее супругу ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 140 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальное строительство, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок у супруга возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного Комитетом по земельной реформе г. Сызрани. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, его КН № ***. <дата> ФИО2 умер. Она обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. В выдаче свидетельства о наследстве на землю ей было отказано в связи с тем, что в свидетельстве на землю указано, что оно выдано на основании договора купли-продажи, а не на основании принятых исполнительным органом Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков. Кроме этого, в выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствуют сведения о правообладателе данного объекта недвижимости. Было рекомендовано обратиться в суд. Право собственности у ее супруга на жилой дом возникло в июне 1985 года, на протяжении многих лет он пользовался указанным земельным участком. Считает, что ФИО2 земельный участок был предоставлен в собственность на законных основаниях.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет представитель по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании не присутствовала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, требования поддерживает.

Представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, по имеющимся в деле документам.

Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата> являлся собственником домовладения по адресу: г. Сызрань <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 147,8 кв.м.

<дата> Комитетом по земельной реформе ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю № ***.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер КН № *** что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

<дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № *** от <дата>.

При обращении ФИО1 к нотариусу ФИО5 в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок было отказано.

По сообщению нотариуса ФИО5 на обращение ФИО1 от <дата> в нотариальной конторе нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО5 после умершего <дата> ФИО2 открыто наследственное дело. Документов, подтверждающих возникновения права частной собственности на земельный участок по указанному адресу, а также документов, подтверждающих изменение площади жилого дома, не было представлено. Рекомендовано обратиться в суд.

По сообщению нотариуса ФИО5 от <дата> на запрос суда, в нотариальной конторе нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО5 после умершего <дата> ФИО2 открыто наследственное дело. Наследниками на все имущество являются: супруга ФИО1 От дочерей ФИО6, ФИО7 поступили заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу супруги наследодателя ФИО1 Наследственное имущество состоит из транспортного средства марки * * *. <дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данное транспортное средство.

С учетом всех обстоятельств по делу, учитывая, что земельный участок супругу истца ФИО1 был предоставлен на законных основаниях, они на протяжении длительного времени пользовались данным объектом недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № ***, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, после умершего <дата> ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, * * *, право собственности на земельный участок площадью 140 кв.м., КН № ***, с видом разрешенного использования – индивидуальное строительство, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Зинина А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года.

Судья: Зинина А.Ю.