УИД: 04RS0007-01-2024-008045-65
Дело № 2-383/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2025 года г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., с участием прокурора Васильевой А.В., при секретаре Пиноеве С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., а также расходы, связанные с оказанием юридических услуг, в размере 5 000 руб.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 13.05.2013 г. Ответчик ФИО2 является продавцом указано дома и на основании п. 6.6 договора обязался сняться с регистрационного учета до 01.06.2013г., однако до настоящего времени данное обязательство не исполнено.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям изложенным в нем.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Согласно договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 13.05.2013г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец.
Согласно п. 6.6 договора купли продажи на дату подписания настоящего договора в приобретаемом жилом доме на регистрационном учете значится ФИО2, обязуется сняться с регистрационного учета до ***
Согласно выписке из лицевого счета ... от 04.12.2024г. по адресу: <адрес> до настоящего времени зарегистрирован ответчик.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В связи с удовлетворением требований истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы связанные с оказанием юридических услуг в размере 5 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 8 000 руб.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
В окончательной форме решение изготовлено 06.02.2025 г.
Судья С.С. Калмыкова