Дело №
УИД 05RS0№-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
24 апреля 2025 года <адрес>
Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе
председательствующего - судьи Шуаева Д.А.,
при секретаре судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОВМ ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд, с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОВМ ОМВД России по <адрес>, в обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, в которой, зарегистрированы граждане: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые там не проживают.
Нахождение ответчиков на регистрационном учете в его домовладении приводит к дополнительным затратам связанным с оплатой коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, также, как и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.
Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом приведенных выше обстоятельств и наличием в деле сведений о надлежащем извещении ответчика, и отсутствием возражений истца, суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Таким образом, каждый человек или организация может выбрать любой не запрещенный законом способ защиты своих прав. Одним из установленных законодательством способов является судебная защита.
Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республики Дагестан, <адрес> «А» является ФИО1.
В данном жилом доме в том числе, зарегистрированы граждане: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Разрешая исковые требования ФИО1 суд приходит к выводу о необходимости их удовлетворения.
Согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника – истца, они зарегистрированы в спорном жилом помещении, но в нем не проживают, также их регистрация не была произведена как членов семьи собственника и не связана с поддержанием с ответчиками семейных отношений, их вещей в доме не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 20, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713, установив, что ответчики не являются членами семьи собственника-истца, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей их в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, пришел к выводу о том, что права ответчиков не сохраняются, так как членами семьи собственника они не являются, вещными или обязательственными правами на спорное жилое помещение не обладают.
Соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником ответчики не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчики могут проживать в жилом помещении, не имеется. С требованием о вселении или устранении нарушений своих прав, до возникновения настоящего спора ответчики не обращались.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, данных о том, что выезд из жилого помещения носит вынужденный характер у суда отсутствуют, равно, как и не представлено доказательств о чинении ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем, требования истца суд находит обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
В части требований о снятии с регистрационного учета ответчиков, суд находит не подлежащим удовлетворению.
Так, как судебный контроль ограничен принципом разделения властей (статья 10 Конституции Российской Федерации), который препятствует вмешательству в сферу исключительной компетенции соответствующих органов и должностных лиц.
В этой связи, суд не уполномочен возлагать на орган обязанности, напрямую вытекающие из его исключительной компетенции, подменяя органы исполнительной власти.
Обратное явилось бы неправомерным вмешательством в деятельность третьего лица, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими частичному удовлетворению.
В тоже время признание утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 и 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ОВМ ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республики Дагестан, <адрес> «а» – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Республики Дагестан, <адрес> «а».
Исковые требования ФИО1 в остальной части, оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Д.А. Шуаев