Дело № 2-55/2023 УИД 14RS0022-01-2023-000071-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Усть-Нера 04 мая 2023 года

Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Неустроевой А.М., единолично,

при секретаре Алексеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указала, что она и ее несовершеннолетний сын являются собственниками (каждый по 1/2 доле) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ее согласия ФИО4 был вселен и зарегистрирован в указанной квартире. В 2022 году ответчик выехал в неизвестном направлении, место нахождения ответчика в настоящее время ей не известно.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала в полном объеме, пояснив, что проживали с ответчиком совместно в спорной квартире около двух лет, членом семьи истцов ответчик не является, каких-либо договорных отношений между истцами и ответчиком не существует. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехал из <адрес>, в квартире личных вещей и документов не оставил, по месту регистрации не появляется, установить с ним связь не предоставляется возможным. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Судебное извещение направлялось ему по адресу, имеющемуся в материалах дела, не было вручено по причине неявки ответчика в почтовое отделение за извещением и возвращено без вручения по истечению срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по <адрес> начальник миграционного пункта ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без их участия, возражений по иску ФИО1 не имеет.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Оймяконского районного суда РС (Я) (nera.jak@sudrf.ru раздел “Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО4 и представителя третьего лица МП ОМВД России по <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав обьяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества подтверждается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке формы № Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 (№).

Как следует из материалов дела, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является гражданином <данные изъяты>, имеет национальный заграничный паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, вид на жительство иностранного гражданина №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

При этом по учетам миграционного пункта ОМВД России по <адрес> гражданин ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4 длительное время не проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, его личных вещей и документов в указанном жилом помещении не имеется, соглашения о порядке пользования квартирой между ним и собственниками жилого помещения не заключалось, регистрация ФИО4 в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истице в полной мере осуществлять право собственности, нарушает права ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына как собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой, им утрачено и которую он обязан освободить.

Согласно подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в 3- х дневный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Неустроева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник находится в Оймяконском районном суде Республики Саха (Якутия) в материалах гражданского дела №