Решение по делу № 2-401/2025 от 29.05.2025

УИД 35RS0028-01-2025-000458-02 Дело № 2-401/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна 27 мая 2025 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Чендраковой Т.Н.,

при секретаре Селезневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения поселок Шексна и гаражно-строительному кооперативу № 125 «Западный» о признании права собственности на два нежилых здания (гаража),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя ФИО2, действующую на основании доверенности от 09.04.2025, обратился в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района и ГСК № 125 «Западный», просит признать за ним право собственности на два гаража, расположенных на улице <адрес>, оба площадью по № кв.м, с месторасположением по характерным точкам контура зданий, установленным кадастровым инженером в технических планах на каждое здание от 26.03.2025.

В обоснование требований в заявлении указано, что гаражи располагаются на земельном участке, предоставленном постановлением администрации Шекснинского муниципального района № № от 26.11.2012 в аренду указанному гаражно-строительному кооперативу для возведения нежилых строений (гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями), он (истец) является членом кооператива выплатил установленные паевые взносы (по 190 000 руб. за каждое строение), открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражами, но провести государственную регистрацию права собственности возможности не имеет, так как ГСК № 125 «Западный» на кадастровом учёте не состоит.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, не прибыл.

Его представитель ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков: администрации городского поселения поселок Шексна и ГСК № 125 «Западный» – в суд не прибыли, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Из отзыва от 05.05.2025 за подписью руководителя администрации городского поселения поселок Шексна ФИО3 следует, что ответчик не оспаривает право истца на указанные нежилые строения, возражений по поводу удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Роскадастра по Вологодской области в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, письменного отзыва на иск не направил, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно правовой норме части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из представленных документов следует, что ФИО1, являясь членом гаражно-строительного кооператива № 125 «Западный», в 2015 году выплатил паевые взносы за два гаражных бокса, длительное время открыто и добросовестно пользуется строениями, его права пользования и владения гаражами никем не оспаривались и не оспариваются в настоящее время, в реестре муниципальной собственности Шекснинского муниципального района данные объекты недвижимости не числятся.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое строение – гараж площадью № кв.м, расположенный по улице <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, с характерными точками контура объекта недвижимости согласно техническому плану здания от 26.03.2025:

<данные изъяты>

№ X Y

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года.

Судья ФИО11 Т.Н.Чендракова