Дело № 2-259/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2023 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество, установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество, установлении факта принятия наследства, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 В состав наследственного имущества после их смерти вошли следующие объекты недвижимости: 1/39 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного

назначения по адресу: <адрес>, принадлежавшая матери истца на праве общей долевой собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № от 13.01.2014; квартира, находящаяся по адресу: <адрес> предоставленная в 1980-х годах отцу истца администрацией колхоза имени Калинина Карасукского района Новосибирской области как работнику хозяйства для постоянного проживания. Со слов покойного отца, истцу было известно, что строительство двухквартирного дома, в составе которого находится спорная квартира, осуществлялось колхозом имени Калинина Карасукского района Новосибирской области, каких-либо правоустанавливающих документов при вселении ему не выдавалось. Во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 г. №323 и Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 г. №86 на базе колхоза имени Калинина в 1993 году было учреждено акционерное общество закрытого типа «Кукаринское», зарегистрированное постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 23.04.1993 года за №244, что подтверждается архивной справкой № П-64 от 01.08.2017 года. На основании постановления главы территориальной администрации Карасукского района Новосибирской области от 22.05.2002 № 166 АОЗТ «Кукаринское» Карасукского района Новосибирской области реорганизовано в ЗАО «Кукаринское» Карасукского района Новосибирской области. В 2006 году произошла очередная реорганизация ЗАО «Кукаринское» в форме выделения из него открытого акционерного общества «Ново-Кукаринское», между акционерными обществами (ЗАО «Кукаринское» и ОАО «Ново - Кукаринское») был составлен разделительный баланс по состоянию па 01.01.2006. В июле 2010 года ЗАО «Кукаринское» было ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ9965-23-25904969 от 02.03.2023. 18 января 2013 года решением Арбитражного суда Новосибирской области открытое акционерное общество «Ново-Кукаринское» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство. 16 апреля 2014 года общество прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Новосибирской области о завершении конкурсного производства от 19.02.2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ9965-23-25917395 от 02.03.2023 года.

По данным официального сайта Единого федерального реестра сведений о банкротстве в конкурсную массу по результатам инвентаризации имущества спорная квартира не включалась, в собственности третьих лиц указанный объект недвижимости не находится, что подтверждается инвентаризационной описью имущества № 1 от 28.02.2013 и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 17.02.2023. На момент смерти ФИО3 наследниками первой очереди, кроме истца являлись: его родной брат ФИО5, который на наследственное имущество не претендует и в фактическое владение этим имуществом не вступал, а также вступивший в фактическое владение наследственным имуществом отец истца - ФИО4, доводившийся покойной супругом. Далее, после смерти своего отца истец в течение установленного законом срока для принятия наследства вступил в фактическое владение наследственным имуществом, продолжил проживать в наследственном жилье, принял меры по его сохранению, также он частично распорядился личными вещами наследодателя, находящимися в наследственной квартире, весной 2016 года очистил приусадебный земельный участок от листвы и мусора, посадил огород. В течение всего периода владения наследственным имуществом никто не оспаривал, права владения и пользования этим имуществом, не заявлял самостоятельных требований. Иные наследники первой очереди, равно как и наследники, призываемые к наследованию по праву представления, претендующие на наследственное имущество или вступившие в фактическое владение наследственным имуществом после смерти ФИО3 и ФИО4, кроме истца, отсутствуют. В феврале текущего года представитель истца, в рамках действующих полномочий, обратилась к нотариусу нотариального округа Карасукского района Новосибирской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру и 1/39 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес>. Однако, постановлением нотариуса № 48 от 01.03.2023 «Об отложении совершения нотариального действия» выдача свидетельства о праве на наследство по закону была приостановлена, так как наследник пропустил установленный законом срок для принятия наследства и не подтвердил факт принадлежности имущества наследодателю, т.к. правоустанавливающие документы на спорную квартиру отсутствуют. Технические паспорта на спорное жилое помещение ранее не изготавливались, представить в суд информацию о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре не представилось возможным по причине того, что объект недвижимости в архивах Государственного бюджетного учреждения "Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» не учтен и инвентарного дела на него не существует. В соответствии с техническим планом помещения от 23.12.2022 спорная квартира находится в здании одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) дома, общая площадь квартиры составляет 55.7 кв.м. Адрес (местоположение) квартиры: <адрес> На государственном кадастровом учете спорная квартира не состоит, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 17.02.2023. Следовательно, технические характеристики в отношении спорной квартиры в случае государственной регистрации права собственности на нее будут подлежать обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости, т.к. процедура государственной регистрации права собственности в обязательном порядке сопровождается одновременной постановкой объекта права на государственный кадастровый учет. Однако осуществить процедуру постановки на государственный кадастровый учет жилого дома со статусом «многоквартирный», в составе которого находится спорная квартира, не представляется возможным ввиду того, что какие - либо правоустанавливающие документы на многоквартирный дом отсутствуют. Тем не менее, многоквартирный дом и соответственно расположенная в нем квартира, являются ранее учтенными объектами недвижимого имущества, т.к. строительство дома осуществлялось еще в бытность колхоза имени Калинина Карасукского района Новосибирской области до его реорганизации. В настоящее время истец имеет намерение оформить правоустанавливающие документы на спорное имущество и получить документы о государственной регистрации права собственности установленного образца, однако ввиду вышеизложенных обстоятельств зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости во внесудебном порядке возможность отсутствует.

Представитель истца в интересах ФИО2 на основании ст.ст.12,218,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит установить факт принятия наследства в равных долях ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3; установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 55.7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>; признать квартиру №1 общей площадью 55.7 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) дома по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества; указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества - жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>; признать за истцом в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/39 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/39 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, на имя ФИО3 за № №.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным документам квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 55.7 кв.м. 1/39 доля земельного участка в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе суд устанавливает факт принятия наследства.

Статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из постановления об отложении совершения нотариального действия нотариуса нотариального округа Карасукского района Новосибирской области от 01.03.2023

следует, что ФИО1, действующей в интересах ФИО2, пропущен установленный законом срок для принятия наследства и не представлены документы, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: о вступлении во владение или в управление наследственным имуществом; о принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; о производстве за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; об оплате за свой счет долгов наследодателя или получения от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств, а также не представлены документы, подтверждающие факт принятия наследства ФИО4 после смерти супруги ФИО3, отложено совершение нотариального действия, свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4, до предоставления документов, подтверждающих факты принятия наследства.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

С заявлением к нотариусу о принятии наследства обратилась ФИО1, действующая в интересах ФИО2, что подтверждается наследственным делом №№. Как следует из сведений о регистрации ФИО3 и ФИО4 с 31.08.2015 и с 15.04.2016 соответственно, сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>. С 4.10.2010 по данному же адресу зарегистрирован истец, что подтверждается копией паспорта. Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти ФИО4 и ФИО3

В состав наследства входит квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 55.7 кв.м., 1/39 доля земельного участка в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №.

Представителем истца представлены свидетельство о государственной регистрации права на 1/39 долю в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, технический план помещения, адресная справка №21, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, справка о рыночной стоимости, другие документы. Истец является наследником, что подтверждается копией наследственного дела.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика, исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия в равных долях ФИО2 и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 55,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>; на 1/39 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Признать квартиру №1 общей площадью 55.7 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) дома по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества - жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>

Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/39 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, на имя ФИО3 за № №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 3 апреля 2023 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-259/2023, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.