УИД: 78RS0015-01-2021-006766-28

Дело № 2-723/2022 (2-7479/2021;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 11 июля 2022 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Поповой Н.В.

при секретаре: Радостевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга", ООО "УК "Собрание", ООО "ЖКС № 2 Невского района", ООО "УК ЕВРОТРАКТ" о защите прав потребителя, обязании произвести перерасчет, исключить сумму задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга", ООО "УК "Собрание", ООО "ЖКС № 2 Невского района", ООО "УК ЕВРОТРАКТ" в котором просила признать незаконным начисление пени за неуплату коммунальных платежей за период с марта 2006 года по март 2014 года, обязать СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района» произвести перерасчет суммы оплаты жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № адрес: <адрес>, исключив задолженность в сумме 6 440,31 руб.; обязать ООО «ЖКС №2 Невского района Санкт-Петербурга» произвести перерасчет суммы оплаты жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № адрес: <адрес> исключив задолженность в сумме 21 399,62 руб.; обязать ООО «УК «Евротракт» произвести перерасчет суммы оплаты жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № адрес: <адрес>, исключив задолженность в сумме 43 165,14 руб.

В обоснование исковых требований указано, что решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 30 мая 2018 года по делу №2-3169/2018 частично удовлетворены исковые требования СП ГКУ «Жилищное агентство Невского района», с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по июнь 2017 года в сумме 108 870,40 руб. В части требований по взысканию задолженности за период с марта 2006 года по март 2014 года судом отказано. До настоящего времени из квитанции по лицевому счету <***> за период с марта 2006 года не исключена задолженность по пени в сумме 71 005,07 руб. Правом требования задолженности обладают СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района» в сумме 6 440,31 руб., ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» в сумме 21 399,62 руб., ООО УК «Евротракт» в сумме 43 165,14 руб.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчики отказываются списать образовавшуюся задолженность истец обратилась в суд с вышеназванными требованиями.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указывала, что за спорный период времени пени были списаны в 2019 году, также поддержала заявленное ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Представители ООО «Жилкомсервис №2 Невского района», ООО «УК Евротракт» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ранее заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу требований ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (в редакции действовавшей в период образования спорной задолженности).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 30 мая 2018 года частично удовлетворены исковые требования СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района" о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2006 года по 30 июня 2017 года.

Решением постановлено: исковые требования СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района" удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района" задолженность в размере 108 870,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 377,40 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано.

Из указанного решения следует, что с учетом даты обращения в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением и перерывом срока исковой давности предъявлением заявления о выдаче судебного приказа, взысканию с ответчиков, заявивших о применении исковой давности, в солидарном порядке подлежит задолженность лишь за период с апреля 2014 года по июнь 2017 года в размере 108 870,40 руб.

Таким образом, суд при рассмотрении вышеуказанного дела пришел к выводу о том, что исковые требования СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района» за период с 01 декабря 2006 года по март 2014 года удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Из представленной истцом квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за июнь 2021 года следует, что на лицевом счете истца <***> числится задолженность по уплате пени в сумме 124 898,67 руб.

Истец, указывая, что пени были начислены за период с 01 декабря 2006 года по март 2014 года полагает, что ответчиками должен быть произведен перерасчет пени, поскольку в удовлетворении основного требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период времени было отказано.

Возражая против заявленных исковых требований представитель СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района» указывал, что в июне 2019 года во исполнение решения Невского районного суда Санкт-Петербурга от 30 мая 2018 года произведено списание задолженности за период с 01 декабря 2006 года по 31 марта 2014 года в размере 247 410,99 руб. В июне 2021 года произведено списание задолженности по оплате пени за период с 01 декабря 2006 года по 31 марта 2014 года.

Ответчиком в материалы дела представлена расшифровка задолженности по оплате пени за период с декабря 2006 года по сентябрь 2021 года, из указанной расшифровки следует, что за период с декабря 2006 года по апрель 2011 года начисленные пени истцом оплачены, задолженность по пени отсутствует.

С мая 2011 года по март 2014 года произведено списание пени начисленных в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района», ООО «Жилкомсервис №2 Невского района», ООО «УК Евротракт».

Далее задолженность по пени начислялась с апреля 2014 года по январь 2020 года, с учетом произведенной оплаты и сделанного перерасчета составляет 71 005,07 руб.

Согласно представленной в материалы дела выписки по лицевому счету списание долга по оплате жилищно-коммунальных услуг произведено в июне 2019 года, списание задолженности по пени за спорный период произведено в июне 2021 года.

Из представленной ответчиком квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2021 года следует, что размер начисленных пени составляет 71 005,07 руб.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что задолженность по пени за указанный истцом в исковом заявлении период списана в июне 2021 года, то есть до подачи истцом искового заявления в суд (исковое заявление подано 05 июля 2021 года).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Кроме того, ответчиками ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» и СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» в процессе рассмотрения спора заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлены требования об обязании ответчиков произвести перерасчет задолженности по пени за период с 01 декабря 2006 года по 31 марта 2014 года.

Учитывая, что квитанции об оплате коммунальных платежей выставлялись истцу ежемесячно, о нарушении своего права истец должна была узнать не позднее 10 апреля 2014 года.

Исковое заявление истцом предъявлено 05 июля 2021 года, то есть со значительным пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований предъявленных к ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» и СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме изготовлено 05 сентября 2022 г.