РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад 20 октября2025 года

резолютивная часть объявлена 20.10.2025

мотивированное решение составлено 01.11.2025

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8.,

с участием:

истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО8 к ФИО8., МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство", ООО "МосОблЕИРЦ" об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

установил :

ФИО8. обратился в суд с иском к ФИО8., МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство", ООО "МосОблЕИРЦ", в котором просил:

- определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на него, а именно: ФИО8 в размере <данные изъяты> доли и ФИО8 в размере <данные изъяты> доли.

- считать решение суда основанием для заключения с сособственниками квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.

Свои требования истец обосновывает невозможностью договориться с другим сособственником об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО8. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО8 ООО "МосОблЕИРЦ", МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство", третье лицо ФИО8 в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основаниич.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами(ч.4)

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.<данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО8 (<данные изъяты> доли в праве) и ФИО8 - (<данные изъяты> доли в праве).

Учитывая, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям между сособственниками не достигнуто, требования истца об определении порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на него, а именно: ФИО8 в размере <данные изъяты> доли и ФИО8 в размере <данные изъяты> доли.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с сособственниками квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Соколов