Дело № 2-1559/2023

36RS0005-01-2023-001019-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Глущенко О.Ю., при секретаре Кулик В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности набесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что 28.09.2021 <адрес> принята на учет, как бесхозный объект недвижимости согласно выписке из ЕГРН.Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в Воронежской области от 02.09.2021 в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Также согласно ответу департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 13.08.2021 указанная квартира в реестре областной собственности не значится.Согласно ответу БТИ-Информцентр от 18.08.2021 сведений о принадлежности <адрес> в инвентарном деле не имеется.

В настоящее время годичный срок со дня постановки указанной квартиры в качестве бесхозяйной на учет, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, истек, таким образом, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на квартиру.

Постановлением Воронежской городской Думы № 150-1 от 27.10.2004 «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления, наделенным полномочиями по управлению муниципальной собственностью города, решению вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности, принятию решений об отчуждении объектов муниципальной собственности всоответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

С учетом изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием – городской округ г.Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявление, просила его удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления администрациигородского округа город Воронежо признании за ней права муниципальной собственности набесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>. Также суду пояснил, что в квартире зарегистрирован он один, имеет 2 группу инвалидности. Прописан в спорной квартире он с 1987 года, с 8 лет проживает в данной квартире.

Заинтересованные лица: департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, ТУ Росимущества в Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса,суд приходит к следующему.

На основании п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерациибесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно положениям ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п.3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5).

Из материалов дела следует, чтоУправление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества:

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 44 кв.м, кадастровый №.

Данное обстоятельство подтверждается представленными выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-13).

Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в Воронежской области от 02.09.2021 в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).

Исходя из ответа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 13.08.2021 №17134385 указанная квартира в реестре областной собственности не значится (л.д.19).

Согласно ответу БТИ Советского района г.Ворлонежа – филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 18.08.2021 сведениями о собственниках на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, БТИ не располагает (л.д.20).

В соответствии с сообщением Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа г.Воронеж в адрес руководителя управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области от 16.09.2021 №17366922 вышеуказанная квартира в реестре муниципального имущества (жилые объекты) городского округа г.Воронеж не учитывается (л.д.21).

Судом также установлено, что в вышеуказанной квартире с 24.12.1987 зарегистрирован ФИО2, на которого также оформлены лицевые счета для оплаты коммунальных услуг в ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ООО «РВК-Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж»,ООО «МКС» «Олимп».

07.10.2022 ФИО2 обратился в Управление жилищных отношений администрации городского округаг.Воронежа с заявлением, в котором выразил согласие на принятие в муниципальную собственность указанной квартиры, поскольку в данной квартире он проживает и зарегистрирован с 24.12.1987, иных зарегистрированных лиц в квартире нет, все квитанции за коммунальные услуги и содержание квартиры оплачивает сам ФИО2 (л.д. 34-45).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж, утвержденного постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I от 27.10.2004, администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопрос создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст.65 Устава).

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Указанный в заявлении объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования городской округ город Воронеж, в реестре федерального имущества, областной и муниципальной собственности не значится, собственник не установлен, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества -квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ю.Глущенко

В окончательной форме решение изготовлено 22.05.2023 г.