Решение по делу № 2-823/2023 от 03.10.2023 - о признании прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой), снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлине.

Дело № 2-823/2023

УИД 29RS0019-01-2023-001115-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Онега 03 октября 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Виноградова В.В., при секретаре судебного заседания Драчковой Д.Я.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Онежской межрайонной прокуратуры Яковлевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ..., ФИО4 ..., ФИО5 ... к ФИО2 ..., ФИО7 ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой), снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлине,

установил:

ФИО1, ФИО4 ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2 ..., ФИО7 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес> снятии с регистрационного учёта в жилом помещении.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве у ФИО1, 1/6 доля в праве у ФИО4, 1/3 доля в праве у ФИО5) принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное (ая) по адресу: <Адрес>. На сегодняшний день в вышеуказанном жилом помещении (квартире) зарегистрированы лишь Ответчики, фактически уже длительное время проживающие в г. Ярославле. Им необходимо признать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), в связи с продажей квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила суд заявленные требования удовлетворить, пояснила, что данная квартира истцами была унаследована, после смерти родителей. Ее дочь ФИО6 с 2005 года проживает в г.Ярославль, в указанную квартиру не вселялась, вещей в квартире не имеет. Согласна выписаться из квартиры, но в связи с нехваткой времени приехать в г.Онегу не может. Внучка ФИО7 имеет прописку в квартире по прописке матери – ФИО6

Истцы ФИО4 ФИО5 в судебном заседании не участвовали, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании не участвовали. О дате и времени судебного заседания стороны извещены своевременно.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав старшего помощника прокурора Яковлеву В.А., полагавшую удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, заслушав заключения органа опеки и попечительства, возражавшего против удовлетворения иска, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве у ФИО1, 1/6 доля в праве у ФИО4, 1/3 доля в праве у ФИО5) принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данное жилое помещение унаследовано после смерти родителей ФИО8 и ФИО9

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно поквартирной карточке по вышеуказанному адресу в жилом помещении с 06.06.2008 года зарегистрирована ФИО2 ... (дочь и сестра собственников квартиры) с 04.08.2010 года зарегистрирована ФИО3, <Дата> г.р., (внучка и племянница собственников квартиры), срок регистрации - постоянно. Регистрация ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7 по указанному адресу подтверждается также адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Онежскому району от 07.09.2023 г.

Установлено, что ответчики длительное время проживают в <Адрес>. Соглашение о наделении ответчиков законным правом пользования данным жилым помещением с его собственниками не составлялось, права собственности на данную квартиру не имеют. При этом ответчики имеют регистрацию в спорном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, из материалов дела не следует, что ответчик ФИО6 была вселена собственниками спорного жилого помещения в качестве члена их семьи. Право пользования несовершеннолетней ФИО7 спорным жилым помещением производно от права пользования её матери ФИО6

Поскольку ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не ведут совместного с истцами общего хозяйства, что свидетельствует о том, что они фактически перестали являться членами семьи собственников, не относится к перечню лиц, определенных законом, как члены семьи истцов, какого-либо соглашения о дальнейшем сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем имеются основания для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчики в материалы дела доказательств, свидетельствующих о наличии оснований сохранения права пользования за ними спорным объектом недвижимости в материалы дела не представили.

Наличие регистрации ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7 в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом и в соответствии со ст. 12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета на основании принятого судебного решения о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчиков ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ..., ФИО4 ..., ФИО5 ... к ФИО2 ..., ФИО7 ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой), снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлине, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ..., <Дата> года рождения, <...> и ФИО3, <Дата> года рождения, уроженку г. Архангельска, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Взыскать с ФИО2 ... в пользу ФИО2 ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ... и ФИО7 ... с регистрационного учета по месту регистрации: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий В.В. Виноградов

...