Дело № 2-4138/2022 16 сентября 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-003905-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО1 <данные изъяты> в лице своего представителя по доверенности ФИО2 <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (л.д. 3-4).

В обоснование заявленного требования указано, что истец с 1986 года являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> комнаты общей площадью 21,7 кв.м.

В указанном жилом помещении в качестве членов семьи истца были зарегистрированы: мать ФИО1 <данные изъяты>, сын ФИО1 <данные изъяты>, жена ФИО1 <данные изъяты>

Заключением межведомственной комиссии от 26 сентября 2014 года № 27 указанный жилой многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 09 августа 2017 года по делу ..... удовлетворены исковые требования ФИО1 <данные изъяты>. к Администрации Северодвинска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Указанным решением суд возложил на Администрацию Северодвинска обязанность предоставить ФИО1 <данные изъяты> по договору социального найма на состав семьи четыре человек (включая ФИО1 <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> жилое помещение в виде отдельной комнаты, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 27,1 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 18,7 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.

Во исполнение указанного решения суда между сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого истцу и членам его семьи по договору социального найма предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры жилой/общей площадью 18/33 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>

17 февраля 2021 года предоставленная по мировому соглашению квартира перешла в общую долевую собственность истец ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты>. по <данные изъяты>

доли каждому. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14 мая 2021 года.

С 21 апреля 1988 года истец состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. По состоянию на 01 марта 2022 года истец значится в очереди под номером 3 714.

На сегодняшний момент жилое помещение истцу не предоставлено, что послужило основанием для обращения ФИО1 <данные изъяты> в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 <данные изъяты> третьи лица ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 51-54).

Ответчик Администрация Северодвинска, извещенный надлежащим образом (л.д. 33, 55), своего представителя для участия в судебном заседании не направил. В представленном в дело отзыве представитель ответчика полагал, что исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат (л.д. 38).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, исследовав материалы гражданского дела ....., суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, комнаты общей площадью 21,7 кв.м.

В указанном жилом помещении в качестве членов семьи истца были зарегистрированы: мать ФИО1 <данные изъяты>., сын ФИО1 <данные изъяты>., жена ФИО1 <данные изъяты>

Заключением межведомственной комиссии от 26 сентября 2014 года № 27 указанный жилой многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 09 августа 2017 года по делу ..... удовлетворены исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Северодвинска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Указанным решением суд возложил на Администрацию Северодвинска обязанность предоставить ФИО1 <данные изъяты> по договору социального найма на состав семьи четыре человек (включая ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> жилое помещение в виде отдельной комнаты, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 27,1 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 18,7 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.

Определением суда от 14 декабря 2018 года по делу № 2-2812/2017 между сторонами утверждено мировое соглашение на стадии исполнительного производства, по условиям которого взыскателям предоставлено жилое помещение

по договору социального найма в виде однокомнатной квартиры жилой/общей площадью 18/33 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>. На недостающую часть жилой площади в размере 0,7 кв.м. взыскатели не претендуют (л.д. 41).

17 января 2019 года между Администрацией Северодвинска и ФИО1 <данные изъяты> заключен договор социального найма предоставленного по мировому соглашению жилого помещения (л.д. 39-40).На основании договора о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан от 17 февраля 2021 года № 71741 жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> передано в общую долевую собственность ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> по ? доли каждому (л.д. 14). Право общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты>. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14 мая 2021 года (л.д. 19-20). ФИО1 <данные изъяты> состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. По состоянию на 01 июля 2022 истец значится в очереди под номером 3 661 (л.д. 38). На момент рассмотрения судом гражданского дела жилое помещение по договору социального найма ФИО1 <данные изъяты> не предоставлено. Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, признаются судом установленными. Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статьи 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства. Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее – ЖК РФ), вступившем в силу 1 марта 2005 года, предусмотрел институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье. Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении. В соответствии со статьей 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке. Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В соответствии с частью 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. По делу установлено, что свое право на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке ФИО1 <данные изъяты> реализовал, заключив с Администрацией Северодвинска мировое соглашение, по условиям которого истцу и членам его семьи взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на условиях социального найма предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, расположенное о адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у истца заболевания, указанного в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, истцом суду не представлено. На наличие такого основания для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке ФИО1 <данные изъяты>. в исковом заявлении не ссылается. На основании изложенного, принимая во внимание, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет, учитывая, что по состоянию на 01 июля 2022 истец значится в очереди под номером 3 661, суд не находит правовых оснований для предоставления ФИО1 <данные изъяты>. жилого помещения во внеочередном порядке, в связи с чем, отказывает в удовлетворении исковых требований.Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 23 сентября 2022 года.