Дело № 2-3670/2022
УИД 76RS0013-02-2022-003155-22
Мотивированное решение составлено 19.09.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сизовой В.В.
при секретаре Ситниковой О.В.,
с участием Рыбинского городского прокурора Тихомировой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 15 сентября 2022 года гражданское дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО1, просит:
- выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты>.
- прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>.
- признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты> за ФИО1.
- прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование требований истец сослался на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., находящейся по адресу: <данные изъяты>. В соответствии с постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 13.05.2019 <данные изъяты> дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 17.04.2019 <данные изъяты>. Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении в собственность ответчика: квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <данные изъяты>, находящейся в муниципальной собственности, взамен изымаемого в муниципальную собственность аварийного жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.
Представитель истца Администрации городского округа город Рыбинск ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении выразила признание иска, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Рыбинский городской прокурор Тихомирова К.Д. дала заключение об удовлетворении исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <данные изъяты>.
В квартире по адресу: <данные изъяты>, на момент рассмотрения дела зарегистрированных лиц не имеется.
Заключением межведомственной комиссии от 17.04.2019 <данные изъяты> и постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 13.05.2019 <данные изъяты> дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>», признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Предоставление собственнику взамен непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.
Поскольку между Администрацией городского округа город Рыбинск и ФИО1 достигнуто соглашение о предоставлении ей на праве собственности: квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> являющейся муниципальной собственностью, суд удовлетворяет исковые требования Администрации городского округа г. Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>.
Выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Признать право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>.
Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья В.В. Сизова
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.