дело № 2-1102/2023
УИД 26RS0035-01-2023-001220-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 25 апреля 2023 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.
В обоснование указал, что он является собственником ? доли недвижимого имущества в виде жилого дома общей площадью: 144,6 кв.м., по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
С его согласия ответчик зарегистрирован в жилом доме. Однако в него никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел. Какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме. Наличие регистрации создает препятствия при продаже и распоряжении собственностью.
Истцу приходится оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных в домовладении лиц, в том числе и за ответчиков, что ставит истца в крайне затруднительное положение.
В судебное заседание истец и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора не явился.
Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке.
Ответчик в судебное заседание не явился, суд о причинах своей неявки в судебное заседание не известил. О времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда в сети Интернет.
Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить их в полном объеме.
Свидетель П.С.С. в судебном заседании показала, что истец – её сосед, ответчика не знает, никогда не видела.
Свидетель К.А.В. в судебном заседании показал, что истец его сосед, знает его с 2012г. Ответчик его брат. В доме истца он не живет, где ответчик проживает, свидетель не знает. По адресу истца, ответчик никогда не проживал.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по <адрес>.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик по <адрес>, не проживает, не пользуется им, бремени содержания не несёт. Данное помещение постоянным местом жительства ответчика не является, однако, ответчик формально числится состоящий на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается, её регистрация нарушает права собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по <адрес>.
Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Е. Толстиков
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.