УИД 50RS0№-13

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 июня 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: ОВМ ОМВД России по г/о <адрес>, о признании неприобретшей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснила, что является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Революции, <адрес>, указанное жилое помещение перешло истцу по праву наследования по закону.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который близким родственником истца не является. Истица несет бремя содержания спорным имуществом, единолично оплачивает жилищно- коммунальные платежи. Ответчик в квартире никогда не проживала, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Революции, <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в связи с ее неявкой суд счел возможным рассматривать дело без ее участия в порядке заочного производства.

3- е лицо: ОВМ ОМВД России по г/о Истра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав сторону истца, позицию прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Революции, 7, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9-10).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (л.д.7).

Ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялась с момента регистрации, была зарегистрирована в квартире в 2009 г. отцом истца- ФИО9, который приобрел спорное жилое помещение по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-48).

В последующем квартира перешла по праву наследования ФИО1, которой неизвестно, где в настоящий момент фактически ответчик проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Опрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО7 пояснил, что знаком с истицей и с ее отцом- ФИО6, ответчика никогда в жилом помещении не видел и не знаком с ней, вещей ее в квартире нет.

Опрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 пояснил, что знаком с истицей и с ее отцом, иногда ходил к ФИО6 в гости, общались, ответчика в квартире никогда не видел, вещей ее там не было.

Согласно ст. 35 ЖК РФ:

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, с учетом того обстоятельства, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, ответчик никогда не вселялась в жилое помещение, вещей ее в квартире нет, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, пл. Революции, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>, пл. Революции, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023г.