Решение по делу № 2-37/2025 от 02.06.2025 | Пластский городской суд (Челябинская область)

№ 2-37/2025

УИД 74RS0036-01-2024-000993-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Айзверт М.А.,

при секретаре Фатеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ОВА, гражданское дело по иску ОВА к ОВА об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ОВА об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, о передаче комплекта ключей от квартиры. В обоснование заявленных требований с учетом уточненного иска в порядке ст. 39 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ указала, что истец и ответчик состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От указанного брака у сторон имеется малолетний ребенок –дочь Ева ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака был заключен ипотечный договор с внесением материнского капитала на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира при приобретении оформлена на титульного собственника- ОВА, истица давала свое нотариальное согласие на приобретение квартиры. Брачный договор между супругами не заключался, режим совместной собственности супругами не отменялся и не изменялся. Приобретенная квартира является общей совместной собственностью супругов. Однако, истица не может проживать в данной квартире, поскольку ответчик заменил замки и не дает комплект ключей от входной двери. Полагая, что ее права и право ребенка ответчиком нарушены, обратилась в суд с указанным иском, просила суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязать передать ключи от спорной квартиры.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Указав, что квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, путем оформления ипотечного кредита. Квартира была оформлена на ответчика. После расторжения брака из-за поведения ответчика она была вынуждена покинуть квартиру, взяв при этом только необходимые вещи для себя и ребенка. После чего ответчик поменял замки на входной двери, препятствует в пользовании квартирой, мотивируя тем, что ипотечный кредит оплачивает он. В настоящее время она имеет намерение проживать в данной квартире, однако ответчик не впускает ее в квартиру и не предоставляет ключи. Она обращалась к УУП, с просьбой помочь пройти в квартиру, после чего ответчик разрешил ей войти в квартиру под его присмотром и взять вещи. В настоящее время часть ее вещей и вещей ребенка по-прежнему находятся в квартире, куда ответчик ее не пускает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело при состоявшейся явке.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела и оценив собранные доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, ОВА и О (добрачная фамилия ФИО2) В.А. вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). От брака имеют ребенка- ОЕВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12). Брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

В период брака ДД.ММ.ГГГГ ОВА приобрел на основании договора купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Из выписки из ЕГРП следует, что общая площадь приобретенной квартиры составляет 72,1 кв. м, право собственности зарегистрирована на ОВА (л.д.18-19)

Истица ОВА и ее малолетняя дочь зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.9,13)

Из объяснений истицы следует, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, ответчик проживает в домовладении своих родителей, истица проживает в съемном жилом помещении вместе с ребенком.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что истица была вселена в спорное жилое помещение с 06 марта 2023 года на законных основаниях, как член семьи собственника. Также ответчиком не оспорено, что для приобретения спорного жилья использовался материнский (семейный)капитал в размере 520000 руб.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь действующим законодательством, принимая во внимание, что спорная квартира была приобретена сторонами в период брака, квартира находиться в общей собственности истца и ответчика, суд приходит к выводу, что истица как сособственник обладает правом проживания в спорной квартире, правовых оснований для признания ОВА, утратившей право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как следует из пояснений истца, она была вынуждена съехать с квартиры и проживать в съемном жилье из-за несложившихся отношений с ответчиком. В настоящее время она намерена проживать в спорной квартире, однако ответчик препятствует ей, не впускает в квартиру и не дает ключи от квартиры. Устные просьбы о передаче ключей оставлены без удовлетворения.

Из изложенного следует, что истец намерена проживать и пользоваться спорным жилым помещением. Однако, вследствие единоличного распоряжения спорной квартирой ответчиком, ОВА фактически лишена возможности пользоваться принадлежащей ей собственностью.

Факт проживания истца в ином помещении не ограничивает её право на проживание в спорном помещении при наличии намерения проживать. Как следует из материалов дела, спорная квартира является трехкомнатной, что свидетельствует о возможности использования комнат разными лицами.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд полагает, что исковые требования не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и предоставить истице комплект ключей от входной двери, подлежит удовлетворению.

При обращении в суд истцом были понесены расходы по оформлению искового заявления в размере 4800 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, а также оплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., что подтверждается квитанцией СБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы за составление искового заявления в размере 4800 руб. Несение данных расходов истцом, подтверждено документально.

Руководствуясь ст. ст. 12,56,68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОВА удовлетворить.

Обязать ОВА (паспорт №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не чинить препятствия ОВА (паспорт №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя и в интересах ОЕВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обеспечить свободный доступ ОВА в данную квартиру.

Обязать ОВА (паспорт №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> передать ОВА (паспорт №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя и в интересах ОЕВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комплект ключей от входной двери в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ОВА (паспорт №) в пользу ОВА (паспорт №) судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 4800 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года