Дело № 2-1855/2023

УИД 50RS0044-01-2022-001866-52

Решение

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре судебного заседания: Волковой С.В.,

с участием прокурора: Емельянова А.К.,

истца ФИО1, адвоката Беспалова П.А., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Серпуховский городской суд Московской области с вышеуказанным иском и просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что квартира, расположенная по <адрес> была предоставлена ФИО3 и членам его семьи, жене ФИО1, на основании ордера №243 от 06.03.1989.

В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1 с 16.03.1989 и ФИО2 с 19.08.1993.

Ответчик проживал в спорном жилом помещении до 2008 года. В 2008 году ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. Ответчик создал свою семью и стал проживать в другом месте.

<дата> брак между сторонами расторгнут, по инициативе ответчика в связи с созданием другой семьи.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей несет истец.

Ответчик не оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 1986 года. Брак расторгнут по инициативе ответчика <дата>. Спорное жилое помещение было выделено ответчику и истцу, как члену его семьи, в 1989 году по месту работы ответчика.

Истец препятствий ответчику в проживании не чинила, конфликта между ними не было. Входная дверь была заменена только в 2011 году в связи с ее повреждением при ограблении квартиры. Истец предлагала ответчику взять ключи от квартиры, ответчик ключи не забрал.

Представитель истца адвокат Беспалов П.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен (л.д.47), поступила телефонограмма из которой следует, что ответчик возражений против исковых требований ФИО1 не имеет (л.д. 48).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала. Пояснила, что истец и ответчик, ее родители. Ответчик в 2008 году ушел из семьи, конфликтов между истцом и ответчиком она не замечала. Последний раз видела отца в 2019 году, когда приглашала его к себе на свадьбу. Ответчик сейчас проживает с другой семьей, попыток вернуться в спорное жилое помещение у него не было. Препятствий в проживании в квартире ответчику не чинили.

Представитель третьего лица Администрация городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством, в отсутствии представителя (л.д.38).

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителя третьего лица Администрация городского округа Серпухов Московской области.

Выслушав истца, ее представителя, третье лицо ФИО2, допросив свидетелей, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела на основании ордера № 243 от 06.03.1989 жилое помещение по <адрес> было предоставлено на семью из двух человек: ФИО3 и ФИО1 (л.д. 8).

В квартире по <адрес> зарегистрированы ФИО3 с 16.03.1989; ФИО1 с 16.03.1989; ФИО2 с 19.08.1993 (л.д.9).

<дата> брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут на основании решения мирового судьи Серпуховского судебного района 238 судебного участка Московской области (л.д. 7).

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры за 2020-2023 г.г. (л.д. 11-35).

Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, прав собственности в отношении недвижимого имущества за ответчиком не зарегистрировано (л.д. 37).

Из сообщения МУ МВД России «Серпуховское» от 17.05.2023 усматривается, что на основании обращения ФИО1 проведена проверка. ФИО3 на протяжении последних 15 лет не проживает по <адрес>, была проведена проверка, в ходе которой были опрошены соседи и лица, проживающие в указанной квартире. Данные лица подтверждают, что ФИО3 на протяжении длительного времени около 15 лет не проживает по указанному адресу (л.д. 50).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В. показал, что проживает по <адрес> января 1979 года, квартира истца расположена ниже. Ответчика не видел длительное время. О конфликтах между сторонами не слышал. Раньше видел ответчика, когда приходил с работы, он всегда курил у подъезда.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М. показал то, что является супругом ФИО2 с 2019 года, знакомы с ней около 12 лет. Ответчика видел всего один раз в 2019 году на свадьбе. Когда встречались с будущей супругой, в квартире по <адрес>, был часто, ответчика не видел, в квартире мужских вещей не было. ФИО2 рассказывала, что отец просто собрал вещи и ушел жить с другой семьей. При ограблении квартиры истца, повредили дверь.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем сам по себе факт не проживания по месту регистрации не является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением у лиц, ранее вселенных в муниципальное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Так, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей; по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Право пользования жилым помещением не является декларативным, а является реальным правом, которым правообладателю надлежит фактически пользоваться, кроме того следует выполнять и соответствующие обязанности, связанные с этим правом.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Это означает, что жилые помещения должны использоваться в соответствии с их назначением.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение было предоставлено ответчику и истцу, как супруге ответчика, в 2008 году, является муниципальной собственностью, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, его личных вещей в квартире нет, обязанностей нанимателя жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, брак между сторонами расторгнут <дата>. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему истцом или другими лицами препятствий в проживании в жилом помещении, не представлено, в ходе судебного разбирательства не установлено. На протяжении длительного времени ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пытался. С заявлением о защите своих жилищных прав не обращался. Таким образом, суд полагает, что ответчик в спорной квартире, именно как в жилом помещении, не заинтересован и в ней не проживает, из телефонограммы следует, что ответчик возражений против иска не имеет. Между сторонами отсутствует соглашение о несении расходов по оплате коммунальных платежей, самостоятельно ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик не является членом семьи истца.

Оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для сохранения права пользования за ответчиком, суд не усматривает, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием к отказу в исковых требованиях.

Таким образом, ответчик по своему усмотрению распорядился принадлежащими ему жилищными правами (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно указанным нормам вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 26.05.2023