Дело № 2 – 108/2025. УИД 36RS0016-01-2025-000058-67.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач. «06» марта 2025 года.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Маликова Ю.Н.,
при секретаре Стаценко М.М.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на доли земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Соляная Г.В. просит суд признать в порядке наследования за ней в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в размере 3/15 доли на земельный участок №, площадью 171430+/-3623 кв.м., местоположение: Воронежская область, р-н Калачеевский, земельный участок расположен в северо-западной части Калачеевского кадастрового района, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №). Наследственное дело №, нотариус ФИО4. Согласно ст. 218 ГК РФ: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 01 апреля 2019 года ФИО1 составил завещание, удостоверенного администрацией Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области. Данное завещание не отменялось и не изменялось. В завещании указано, что ФИО1 завещал принадлежащую ему долевую собственность № от 04 октября, доля в праве 1/305 на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) площадь 12000000 кв.м., с кадастровым номером №, адрес объекта: Воронежская область, в северо-западной части квартала № Калачеевского кадастрового района, в пределах землепользования колхоза «Красное знамя», за пределами участка, гражданке ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: женский, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, паспорт № выдан <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Впоследствии ФИО1 выделил принадлежащую ему долю и зарегистрировал в установленном законом порядке. Таким образом, ФИО1 стал собственником 3/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании Проекта межевания земельных участков от 11.10.2023 года, Соглашения об определении долей в праве общей собственности от 20.12.2023 г., Постановления Главы администрации Калачеевского района Воронежской области № 756 от 26.12.1995 года. Право общей долевой собственности 3/15 доли зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 09.01.2024 г. сделана запись регистрации № №. Из-за того, что ФИО1 сильно болел, то не успел внести соответствующие изменения в завещание. В настоящее время истец не может оформить имущество в свою собственность, поскольку изменились данные завешанного имущества.
В судебное заседание истец Соляная Г.В. не явилась, от неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования доверителя поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, от неё имеется заявление в котором она указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд полагает следующее:
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Из предоставленных истцом доказательств следует, что наследником по завещанию к имуществу ФИО1, а именно 3/15 долей земельного участка № является Соляная Г.В., что подтверждается копией заявления ФИО3 (л.д. 5), копией свидетельства о смерти ФИО1 серии № (л.д. 28), копией завещания ФИО1 (л.д. 32).
На основании Постановления главы администрации Калачеевского района Воронежской области № 756 от 26.12.1995 г. ФИО1 по праву общей долевой собственности принадлежала 1/350 доля земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного 04 октября 2004 года. (л.д. 29).
20 декабря 2023 года ФИО1 и другими четырьмя собственниками – участниками общей долевой собственности на земельный участок, образованный путем выдела в счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:12, заключено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок выделенный в счет земельных долей. (л.д. 26).
Согласно выше указанного соглашения ФИО1 принадлежали по праву общей долевой собственности 3/15 долей выделенного земельного участка.
Из п. 1 Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от 20.12.2023 г. следует, что ФИО1 и другим четырем собственникам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, образованный путем выдела в счет 5 земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь выделенного в счет земельных долей земельного участка составляет 171430 кв.м., местоположение: Воронежская область, Калачеевский район, земельный участок расположен в северо-западной части квартала № Калачеевского кадастрового района.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 05.03.2025 г. следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по праву общей долевой собственности принадлежит 3/15 долей земельного участка №, основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанные доли земельного участка являются следующие документы: Постановление Главы администрации Калачеевского района Воронежской области № 756 от 26.12.1995 года, Соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, выделенный в счет земельных долей от 20.12.2023 года, проект межевания земельных участоков от 11.10.2023 года (л.д. 85-90).
Таким образом, из представленных доказательств следует, что ФИО1 была выделена 1/350 доля из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Воронежская область, в северо-западной части квартала № Калачеевского кадастрового района, в пределах землепользования колхоза «Красное знамя», с целью образования с другими собственниками другого земельного участка.
Из изложенного выше следует, что указанные 01.04.2019 г. ФИО1 в завещании сведения о наследственном имуществе, а именно сведения о 1/350 долях земельного участка площадью 12000000 кв. м., с кадастровым номером №, в настоящее время являются неверными, вследствии выдела указанной доли, заключения 20 декабря 2023 года соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный в счет земельных долей и формирования нового земельного участка с кадастровым номером №, площадью 171430 кв.м..
В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Наследодателю ФИО1 при жизни принадлежали по праву общей долевой собственности 3/15 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 171430 +/-3623 кв.м., местоположение: Воронежская область, Калачеевский район, в северо-западный части Калачеевского кадастрового района, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
То обстоятельство, что наследодателем ФИО1 в завещании указаны сведения о наследственном имуществе, которые впоследствии изменились, не может ущемлять наследственных прав истца на указанное наследственное имущество.
Таким образом, истец Соляная Г.В. как наследник по завещанию к имуществу ФИО1, имеет право общей долевой собственности в порядке наследования на 3/15 доли на земельный участок №, площадью 171430+/-3623 кв.м., местоположение: Воронежская область, р-н Калачеевский, в северо-западной части Калачеевского кадастрового района.
Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 1112, 1152, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в размере 3/15 доли на земельный участок №, площадью 171430+/-3623 кв.м., местоположение: Воронежская область, р-н Калачеевский, земельный участок расположен в северо-западной части Калачеевского кадастрового района, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Калачеевкий районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть начиная с 07.03.2025 года.
Судья: /Ю.Н. Маликов/.