Дело № 2-4534/2022 13 сентября 2022 года

УИД: 78RS0006-01-2022-005216-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Трофимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.12.2010 года (л.д. 21).

На данной жилой площади зарегистрированы: ФИО1 – истица по делу, ФИО2 – внучка истицы – ответчица по настоящему делу; ФИО3 – сын истицы, Свидетель №1 – сын истицы (л.д. 23).

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, и просит: признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.12.2010 года. Ответчица является ее внучкой, дочерью сына ФИО3, и не является членом семьи собственника. Сын истицы ФИО3 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2, в связи с чем, семейные отношения прекращены. В спорной квартире ответчица не проживала, ее вещей в квартире нет, в настоящее время членом семьи истца ответчица не является, оплату квартирной платы не производит. Поскольку регистрация ответчицы на жилой площади нарушает ее права как собственника, истец обратилась в суд с настоящим иском (л.д. 6-8).

Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.42), ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что она является собственником спорной квартиры на основании свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга. В спорной квартире в настоящее время проживает она одна, однако в квартире также зарегистрированы ее сыновья и ее внучка – ФИО2, которая в указанной квартире никогда не проживала, а с рождения проживает совместно с матерью по адресу. В настоящее время брак ФИО3 с матерью ответчицы расторгнут, ФИО3 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2 При этом, ФИО2 в квартиру никогда не приходила, в ней не проживала, вещей ответчика в квартире не имеется, квартирную плату ответчик не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не оспаривала. Пояснила, что она является внучкой истицы, однако в квартире не проживала, ее вещей в квартире нет, членом семьи истца она не является, квартирную плату не оплачивает.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился.

Третье лицо - Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

На данной жилой площади зарегистрированы: ФИО1 – истица по делу, ФИО2 – внучка истицы – ответчица по настоящему делу; ФИО3 – сын истицы, Свидетель №1 – сын истицы (л.д. 23).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица является ее внучкой, дочерью сына ФИО3 и не является членом семьи собственника. Сын истицы ФИО3 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2, в связи с чем, семейные отношения прекращены. В спорной квартире ответчица не проживала, ее вещей в квартире нет, в настоящее время членом семьи истца ответчица не является, оплату квартирной платы не производит. Регистрация ответчицы в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчицей не оспорены факты, изложенные истцом в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи истца в настоящее время не является, брак сына истца и матери ответчицы расторгнут, ФИО3 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, в квартире ответчица не проживает, ее вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивает, собственником спорного жилого помещения не является.

Свидетели ФИО3, Свидетель №2, опрошенные в судебном заседании подтвердили, что в квартире по адресу: настоящее время проживает одна истица. Ответчик в указанной квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире нет. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца.

При этом у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых указанными свидетелями. Показания свидетелей получены с соблюдением установленного процессуального порядка, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Вместе с тем показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено, а судом не добыто.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта "б" пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, не исполнение солидарной с собственником обязанности по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Сведений о том, что между истцом и ответчицей заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартиры, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчицы, сторонами не представлено.

Ответчица не представила доказательств того, что она ведет общее хозяйство с истцом, имеет с ним общий бюджет, а также доказательств оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, брак, заключенный между сыном истца ФИО3 и матерью ответчицы расторгнут, ФИО3 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчицей.

Суд учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчицей нарушает охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, поскольку требует оплаты жилья и большинства видов коммунальных услуг с учетом регистрации ответчицы по спорному адресу.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчица была зарегистрирована в квартире на неопределенный период времени, регистрация является административно-правовым актом и права на жилую площадь не порождает, в спорном жилом помещении ответчица никогда не проживала, в настоящее время членом семьи истца ответчица не является, регистрация ответчицы ущемляет права истца как собственника, указанная квартира необходима истцу для личного пользования, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 68, 69, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку гор. Санкт-Петербурга, имеющую паспорт гражданина , не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В. Муравлева

Подлинный документ находится в производстве Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга, подшит в гражданское дело № 2-4534/2022.