Решение по делу № 2-3294/2023 от 28.08.2023

Дело №

03RS0№-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 августа 2023 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Габдрахмановой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РБ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РБ ФИО1 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП, возбужденное на основании Исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> по делу № №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., предмет исполнения: 753000,00 руб. – неустойка по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; 3129250 руб. – задолженность по п.2.1 Соглашения о реструктуризации долга; 1256929,71 руб. – проценты за период с <данные изъяты>.; 580000 руб. – неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ.; проценты по ставке 13,5% годовых на сумму основного долга 3129250 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты долга; неустойка по ставке 5% в месяц на сумму основного долга 3129250 руб., за период с 08.02.2022г. по день фактической оплаты долга; 3000000 руб. задолженность по п.2.2 соглашения о реструктуризации долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 796280 руб. – проценты; 482000 руб. – неустойка; проценты по ставке 15,5% годовых на сумму основного долга 3000000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты долга; неустойка по ставке 0,1% в день на сумму основного долга 3000000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты долга; 1617000 руб. задолженность по п.2.3 Соглашения о реструктуризации долга по состоянию на 07.02.2022г.; 512425,98 руб. – проценты; 436000 руб. – неустойка; проценты по ставке 11,9% годовых на сумму основного долга 1617000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты основного долга; неустойка по ставке 20% годовых на сумму основного долга; 60000 руб. расходы по оплате госпошлины, всего в размере 12622884,8 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3.

В рамках исполнительного производства №-ИП, на все счета, принадлежащие должнику, обращены взыскания на денежные средства.

Однако, в связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а именно: Земельный участок с кадастровым номером №

Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с целью последующей реализации в счет погашения требований исполнительного документа в отношении должника ФИО2

Истец судебный пристав-исполнитель по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РБ ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. От истца возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика не поступило, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с п. 3 статьи 68, п. 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в судебного пристава-исполнителя по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РБ ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО3, предмет исполнения: Задолженность в общей сумме 12 622 884,80 руб.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Судебным приставом-исполнителем вынесены и направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, денежных средств достаточных для удовлетворения требований исполнительного документа на счетах не имеется. Направлены постановления о розыске счетов должника, находящихся в банках и иных кредитных организациях. Согласно данных Пенсионного фонда должник не трудоустроен. В рамках исполнительного производства вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника за пределы Российской Федерации. По месту жительства должника имущество, на которое может быть обращено взыскание не выявлено.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

29.03.2022г. судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 не исполняет вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки.

Спорный земельный участок, об обращении взыскания на который заявлено истцом, не является имуществом, в силу положений ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ на который не может быть обращено взыскание.

ФИО2, являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед взыскателем, что не оспаривается ответчиком, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.

Доказательств оплаты долга, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, для погашения имеющейся перед истцом задолженности.

Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, по делу не установлены.

В законе не содержится запрета на обращение взыскания на спорное имущество, его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем при реализации мер принудительного исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Таким образом, суд находит требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

руководствуясь положениями статей 194-199, 233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, паспорт № - земельный участок с кадастровым номером 02:47:040206:78, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с целью последующей реализации в счет погашения требований исполнительного документа в отношении должника ФИО2

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Л. Моисеева

<данные изъяты>