УИД 03RS0003-01-2024-011245-14

Гражданское дело № 2-3271/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2025 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Лаврентьевой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Галиуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ашапов А.А. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с иском ашапов А.А. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование иска указано, что ашапов А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес> (ТСК «Весна»). Данное помещение находится в здании кадастровым номером №, которое находится на земельном участке с кадастровым номером №. Ответчик не является собственником, землевладельцем или землепользователем указанного земельного участка, не несет бремя оплаты земельного налога и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Ответчик не может использовать данный земельный участок, находящийся под его объектами недвижимости, на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ашапов А.А. сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 938,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 353,85 руб.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ашапов А.А. на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в подпункте 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Такие же правила установлены и в статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ашапов А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли помещения, площадью 100,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном в здании по адресу: г. Уфа, <адрес>, с кадастровым номером №, которое находится на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 5194 кв.м.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию с требованием погашения задолженности по внесению арендных платежей за пользование земельным участком.

Согласно расчету истца, являясь собственником объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, ответчик пользуется частью указанного земельного участка.

Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет, ответчиком представлено не было.

Данный расчет истца судом проверен, признается арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.

С учетом представленных расчетов, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 938,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 353,85 руб.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб., поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ашапов А.А. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ашапов А.А. (паспорт серия №) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН №, ОГРН №) сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 938,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 353,85 руб.

Взыскать с ашапов А.А. (паспорт серия №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья О.А. Лаврентьева

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2025 г.

Судья О.А. Лаврентьева