УИД 67RS0006-01-2022-002457-46

Дело № 2-1244/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре – Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах ФИО1 и ФИО7, действующей в интересах ФИО8, к Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, ФИО11 о признании права долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,

установил:

ФИО5, действуя в интересах ФИО1 и ФИО7, действуя в интересах ФИО8, обратились в суд с иском к Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, ФИО11 о признании права долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Козловка, <адрес>, площадью 1825 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что истцами получены свидетельства о праве на наследство по закону на жилой <адрес>, который стоит на спорном земельном участке, но поскольку имеются сложности с оформлением наследственных прав надлежащим образом на этот земельный участок, они вынуждены обращаться в суд.

Истцы и их представители, надлежащим образом извещенные судом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. В письменных заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик – Администрация Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в суд не направила своего представителя. Представили письменный отзыв на исковое заявление.

Ответчик – ФИО11, надлежащим образом извещенная судом о дате и времени судебного заседания по известному суду адресу, в суд не явилась.

Третье лицо - Администрация МО «Рославльский район» Смоленской области в суд не направила своего представителя. Представили письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо – нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО9, будучи надлежащим образом извещенной судом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась и не направила своего представителя.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о дате и времени судебного заседания, в суд не направило своего представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.36, ч.1 ст.46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными нормами названного кодекса и других федеральных законов.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статья 15 ЗК РФ так же предусматривает собственность на земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 39.20 ЗК РФ установлено исключительное право граждан, юридических лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, на приобретение земельных участков, на которых расположены указанные здания и сооружения, в собственность или в аренду.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ч.1 ст.1113 ГК РФ).

По правилам ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 06.03.1990г. между ФИО2 и ФИО6 заключен договор по условиям которого последняя продала ФИО2 одноэтажный жилой бревенчатый дом, размером 33,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> находящийся на земельном участке размером 1825 кв.м. Данный договор удостоверен ФИО10, секретарем Остерскорго поселкового Совета народных депутатов <адрес> 06.03.1990г. по реестру №, зарегистрированному в Рославльстком БТИ <адрес> 12.05.1993г. в реестровой книге № инв. №.

Постановлением № от 06.06.1992г. Главы Остерской поселковой администрации разрешена ФИО6 приватизация земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1825 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от 08.07.2022г. видно, что в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1825 кв.м, с кадастровым номером №, имеется запись о правообладании на праве частной собственности ФИО6 им на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. серия <данные изъяты>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведений о зарегистрированных правах на ФИО6 или кого-то другого, в реестре не имеется.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., а её дочь ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО9 15.04.2022г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 её дочери ФИО8 на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Нотариусом Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО9 15.04.2022г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 её сыну ФИО4 на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Других наследников первой очереди после смерти ФИО2 и ФИО3 судом не установлено.

Как было установлено в судебном заседании, пользуясь фактически спорным земельным участком на законных основаниях, истцы и их правопредшественники (наследодатели), являясь собственниками жилого <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.03.1990г., в соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № ФЗ от 25.10.2001г., а также исходя из закрепленного п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ основного принципа земельного законодательства, предусматривающего единство судьбы жилого дома и земельного участка, расположенных под ним, имеют право на приобретение данного участка в собственность в порядке наследования.

Ответчики - Администрация Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и ФИО11 не высказали возражений по заявленным истцами требованиям.

Претязаний иных наследников или третьих лиц, в том числе ФИО11 на спорный объект недвижимости судом не установлено.

Учитывая невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок за истцами, суд приходит к выводу о признании за ними права общей долевой собственности (за каждым по ? доле) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1825 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5, действующей в интересах ФИО1 и ФИО7, действующей в интересах ФИО8, к Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, ФИО11 о признании права долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1825 кв.м.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 26.04.2009г., на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1825 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО8 (за каждым по ? доле) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1825 кв.м., с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.