производство 2-689/2022
УИД №RS0№-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Городище 04 октября 2022 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Надысиной Е.В.,
при секретаре Чиркиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимуществав Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю С.Н.В.,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к МТУ Росимуществав Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, указав, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 25.02.2022 года № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, право общей долевой собственности на земли бывшего колхоза Г площадью доли 7,5 га, приобрел включенный в указанный список С.Н.В. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 28.09.2021 №, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Верхнешкафтинского сельсовета. В той же газете опубликовано извещение о проведении 29.12.2021 года общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате чего, в течение четырех месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 25.02.2022 №
Истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельную долю С.Н.В.., площадью 7,5 га общей площади 10654873 кв.м. земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории муниципального образования Верхнешкафтинский сельсовет Городищенского района Пензенской области; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Верхнешкафтинский сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю С.Н.В. площадью 7,5 га, которая входит в состав земельного участка с кадастровым №, площадью 10654873 кв.м. по адресу земельного участка: Пензенская область, Городищенский район, вблизи села Вышелей.
Стороны в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Истец в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив письменные доказательства, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 23 декабря 1994 года на основании постановления главы Городищенской районной администрации Пензенской области от 31.10.1994 №, следует, что С.Н.В. имел право общей долевой собственности на землю по <адрес> в размере 7,5 га.
Согласно информации органа Территориального отдела ЗАГС Городищенского района Управления ЗАГС Минтруда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 22.08.2022 № № имеется запись акта о смерти № от 03.08.2012 в отношении С.Н.В.., умершего 28.04.2012.
Из ответа нотариуса К.Л.М. от 05.09.2022 № следует, что наследственного дела к имуществу С.Н.В. не заводилось.
Из копии постановления администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района от 22.07.2021 № следует, что С.Н.В. был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № от 28.09.2021, распечатки с сайта администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района от 22.07.2021 №, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде. Кроме того, в газете размещено объявление о проведении 29.12.2021 общего собрания участников долевой собственности колхоза Г по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.
Из копии постановления администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района от 25.02.2022 № следует, что в соответствии со статьей 12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля С.Н.В.
Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2021 № земельный участок с кадастровым № имеет площадь 10654873 кв.м., расположен вблизи с. Вышелей Городищенского района Пензенской области.
Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что 23 декабря 1994 года С.Н.В. получил в собственность земельную долю площадью 7,5 га на территории Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области. С.Н.В. умер 28.04.2012. До настоящего времени его наследники не выявлены. В связи с этим суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная С.Н.В. является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными, администрацией Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района соблюден.
При таких обстоятельствах исковые требования администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Верхнешкафтинского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимуществав Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю С.Н.В. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю С.Н.В., площадью 7,5 га, в составе земельного участка, общей площадью 10654873 кв.м., с кадастровым №, расположенного на территории муниципального образования Верхнешкафтинский сельсовет Городищенского района Пензенской области, вблизи села Вышелей.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Верхнешкафтинский сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю С.Н.В., площадью 7,5 га, входящей в состав земельного участка с кадастровым №, площадью 10654873 кв.м. по адресу земельного участка: Пензенская область, Городищенский район, вблизи села Вышелей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области Е.В. Надысина