Дело № 2- 506/2022

УИД 34RS0014-01-2022-000748- 45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 13 сентября 2022 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что 14 июня 2022 года, между истцом и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .

Государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом и земельный участок была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 16 июня 2022 года, номер регистрации: 34:05:010146:130 34/111/2022-2; 34:05:010146:33-34/111/2022-2.

14 июля 2022 года, ответчица освободила жилое помещение, вывезла все принадлежащие ей вещи и переехала на другое постоянное местожительство. Где фактически проживает ответчица, ей неизвестно. Личных вещей ответчицы в её домовладении нет. Однако, ответчица до настоящего времени с регистрационного учета не снята, при этом коммунальные платежи, в частности по оплате вывоза бытовых отходов начисляются на каждого зарегистрированного гражданина, в связи с чем нарушаются ее права.

Для защиты своих прав и законных интересов истец обратилась к адвокату Никольской Е.Н. для составления искового заявления, стоимость которого составила 3000 руб., что подтверждается квитанцией, истцом также были понесены почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления ответчику.

Просит суд, признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку утратившей право пользования жилым помещением, по адресу : .

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы за составление искового заявления в сумме 3000 руб., расходы связанные с направлением искового заявления, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Истец ФИО3 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО2, возражала относительно заваленных требований, просила в иске отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (л.д.13-18).

Согласно паспортным данным ФИО1 зарегистрирована по адресу: . Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Учитывая, что ФИО1 не является членом семьи ФИО3, то она не имеет предусмотренного ст.31 ЖК РФ права пользования вышеуказанным жилым домом наравне с его собственниками.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика ФИО1 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения, её выезд носит постоянный характер, поскольку личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполняла и не исполняет, так как не вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1, добровольно выехала из жилого дома расположенного по адресу: .

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, истом понесены по составлению искового заявления в сумме 3000 руб., расходы связанные с отправкой искового заявления в сумме 79 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: .

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы за составление искового заявления в сумме 3000 руб., расходы связанные с направлением искового заявления 79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., а всего на общую сумму 3 379 (три тысячи триста семьдесят девять) руб.

Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2022г.

Судья: подпись В.В. Зобнин