УИД: 77RS0017-02-2025-001608-12

Дело № 2-3337/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи Томисонце А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3337/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Братеево» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ГБУ «Жилищник района Братеево» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истцом указано, что ГБУ «Жилищник района Братеево» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Собственником квартиры № 141 по вышеуказанному адресу является ФИО1. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в едином жилищном документе с 01.01.2016 года по день обращения истца с иском в суд, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности, однако 11.09.2024 года мировым судьей судебного участка № 39 района Братеево г. Москвы вынесено определение об отмене судебного приказа № 02-1716/2024 в отношении ответчика. В досудебном порядке задолженность ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Братеево» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ранее представлено заявление о рассмотрении требований без участия стороны истца, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, а именно с расчетом взыскиваемой суммы.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав, суд находит неявку сторон, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку представленным в материалы дела доказательствам, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 9, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, п. 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ГБУ «Жилищник района Братеево» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником кв. 141, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом от 17.07.2024 года (л.д. 15-18).

Согласно выписке из домовой книги от 17.07.2024 года по адресу: адрес, на регистрационном учете состоит ФИО1 с 19.05.1993 года (л.д. 19).

Мотивом обращения с иском в суд является то обстоятельство, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию многоквартирного дома, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года в размере сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности от 19.11.2024 года (л.д. 12-14), а также единым жилищным документом от 17.07.2024 года (л.д. 15-18), справкой о финансовом состоянии счета (л.д. 20-27), расчетом задолженности (л.д. 28).

Мировым судьей судебного участка № 39 района Братеево г. Москвы 22.08.2024 года по заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которым постановлено: взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года по адресу: адрес, в размере основного долга сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Возражая относительно исполнения судебного приказа, ФИО1 обратился с заявлением об отмене судебного приказа от 22.08.2024 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 39 района Братеево г. Москвы судебный приказ № 2-1716/2024 от 22.08.2024 года по заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен (л.д. 29).

Данных о погашении задолженности за указанные в исковом заявлении периоды, а также информация в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком не представлены.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года в размере сумма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку требования обоснованы, сумма задолженности подтверждена документально. Более того, судом принято во внимание, что ответчиком размер задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года в размере сумма

Ссылка ответчика на недопустимость расчета взыскиваемой задолженности опровергается материалами дела, в которых содержится как подробный расчет задолженности с указание стоимости конкретной услуги за каждый месяц. Иного расчета суммы задолженности, который ответчик считает правильным, а равно как и мотивированных доводов не согласия с представленным истцом расчетом задолженности, которые ответчик считает подлежащим проверке в суд представлено не было.

В силу п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая фактическое удовлетворение заявленных требований, в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ...паспортные данные (СНИЛС: ...) в пользу ГБУ «Жилищник района Братеево» (ОГРН: ...; ИНН: ...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.С. Тимирьянов

Мотивированное решение суда составлено 01.04.2025 года.