Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 г. г. Москва
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7777/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ «Жилищник района Черемушки» об определении долевого порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и просит определить его долю и долю ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг равными; обязать ГБУ «Жилищник района Черемушки» заключить с ним и с ответчиком отдельные соглашения на оплату ЖКУ, производить начисления оплаты за жилое помещение истцу и ответчику по отдельным платежным документам.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что он и ответчик являются собственниками в равных долях квартиры по адресу: адрес. Стороны общего хозяйства не ведут. Имеют раздельный бюджет, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, что по мнению истца является основанием для определения долей в оплате в судебном порядке.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ГБУ «Жилищник района Черемушки» в судебное заседание явился, иск не признал, ссылаясь на то, что ГБУ является ненадлежащим ответчиком.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: адрес в равных долях.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности может быть установлен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ. Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам вытекающими из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.
Суд полагает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение. Учитывая, что собственники жилого помещения имеют равные права и обязанности, размер платежей для истца и для ответчика составит ½ долю от всей суммы начислений.
Рассматривая требования истца о понуждении ГБУ «Жилищник района Черемушки » заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в соответствии с постановлением Правительства г. Москвы № 219-1111 от 23.04.2014 г. «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы», начисления и расчёты за оказываемые жилищно-коммунальные услуги производит расчётный центр. Таким образом, ГБУ «Жилищник района Черемушки» является ненадлежащим ответчиком по требованиям о понуждении заключить соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг фио в размере 1/2 доли, фио - в размере ½ доли всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, посредством формирования ГБУ МФЦ города Москвы отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья: